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住房贷款和抵押贷款区别
购买房屋
贷款和
房屋
抵押贷款
的
区别
答:
2、用途不同:购买房屋贷款的主要用途是购房
,资金会直接用于支付房屋的购买价格。
房屋抵押贷款则没有固定的用途
,借款人可以根据自己的需求灵活支配借入的资金。3、
金额范围不同
:购买房屋贷款的金额通常与房屋的市值相关,根据购房者的还款能力和信用状况来确定贷款的额度。房屋抵押贷款的金额则根据借款人的...
买房贷款算
抵押贷款
吗?
答:
(三)
住房贷款与住房抵押贷款的区别1、成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款
,就是商业贷款,又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。但是按...
买房
贷款和抵押
房屋
贷款区别
答:
1、贷款用途不同:房屋抵押贷款与贷款买房的用途不同
,贷款买房用于购房;房产抵押贷款用于经营、资金周转。2、
成本不同
:房屋抵押贷款与贷款买房的成本不同,贷款买房又叫个人住房贷款,商业贷款。抵押贷款指借款人以抵押物作为保证向银行贷款。3、
法律关系的主体不同
:房屋抵押贷款与贷款买房的法律关系的主...
抵押
贷款和按揭贷款
有什么
区别
答:
二者在法律上的区别由于按揭贷款要产生所有权的转移而抵押贷款则并不变更所有关系,因此,
二者当事人的法律地位及享有权益不同
。按揭中,按揭受益人经过所有权转让成为所有权人,享有担保物的所有权,按揭人则只有对担保物的他项物权;抵押过程中并未发生所有权转移,抵押人仍保留了担保物的所有权,抵押权...
房屋
抵押贷款和房贷
有什么
区别
?
答:
1、当事人不同
按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间,围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程中,各方担任的职责也是不同的,开发商在这其中担任的是中间人或者担保人的角色,购房者是按揭人,银行是按揭受益人。抵押一般只牵扯两个当事人,抵押人和抵押权人,不需要担保人。
商品房按揭
贷款和抵押贷款
有什么
区别
利息各是怎么算的?
答:
一、指代不同 1、
按揭贷款
:以按揭方式进行的一种贷款业务。2、
抵押贷款
:要求
借款
方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。二、利息计算不同 1、按揭贷款:一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。六个月以内(含六个月) 5.85,六个月至一年...
购买房屋
贷款和
房屋
抵押贷款
的
区别
?
答:
1、成本不同
:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。\x0d\x0...
二手
房贷款和抵押贷款
的
区别
答:
二手
房贷款和抵押贷款
的
区别
【1】与抵押贷款相比,二手房贷款期限更长,抵押最长可贷20年,二手房则可达30年。【2】与抵押贷款相比,二手房成数比抵押贷款成数高10%,可8成。【3】与抵押贷款相比,二手房贷款利率更低,二手
房按揭
比抵押贷款业务的当期费用高,二手房需要支付额外的契税和其他相关税费...
请问房产商业
贷款和抵押贷款
有什么
区别
?
答:
1.成本不同
:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。 2.法律关系...
房贷与抵押贷款
哪个好房贷与抵押贷款哪个好办理
答:
房屋的
按揭贷款
更划算。单纯从数字上来看,
抵押贷款
的利率更划算。抵押贷款的利率是4.2,房屋按揭贷款的利率是5.73。实际上房屋的按揭贷款更划算。抵押贷款需要房屋是全款购买才能够形成抵押这个条件。而按揭贷款,我们可以向银行申请80%甚至是70%的额度。按揭贷款是购房者以所购的
住房
做抵押,并且由其所...
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