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住房公积金认房还是认贷
公积金
是
认房还是认贷
答:
公积金是认贷
。1、个人名下无房产,且商业贷款记录已结清,再次申请贷款购房,可视为首套房贷款;2、曾贷款购房但已售出,且房屋登记系统无记录,银行征信系统有贷款记录,再次贷款购房,亦可视为首套房贷款;3、全款购房后再次申请贷款购房,按首套房贷款处理;4、全款购房后售出,房屋登记系统无记录,再...
公积金认房认贷
什么意思
答:
公积金认房又认贷是指在申请公积金贷款时
,既要审查申请人及其家庭成员名下是否有房产,又要审查是否有过住房贷款记录。公积金认房认贷的解释是:1、认房认贷中的房是指公积金贷款申请人在北京名下的住房;2、认房认贷中的贷款是指公积金贷款申请人在国家征信系统中的所有住房贷款记录;3、如果公积金贷...
住房公积金还是认房
不
认贷
吗
答:
公积金执行的是认房又认贷
。认房又认贷就是以前有过房贷或买过房,再次买房就算二套。住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。将首付款比例由统一的20%,分类调整为购买经济适用住房的,首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的,首付30%;购买二套住房的,首付60%,同时二套住房...
公积金认房
不
认贷
新政策是什么
答:
1、北京:家庭名下在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款记录的,执行首套住房公积金贷款政策。这意味着,
北京公积金贷款将执行“认房不认商贷”
。2、上海:对公积金个人住房贷款套数认定标准进行优化,对首套房和二套房的认定也作出了一定的调整。具体来说,首套房的认定标准调整为:缴存职工家庭名下在...
新的市管
公积金贷
款政策是怎样的?
答:
17年“317”新政中,
商贷已经实施了“认房又认贷”,公积金贷款目前则只是“认房”
,即不看贷款记录,只要是名下无房,即可按照首套房申请公积金贷款。 这次新政中,公积金贷款也实施了“认房又认贷”。也就是说,购房家庭名下无住房贷款记录(包括商贷、公积金贷)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套...
公积金
是
认房还是认贷
?
答:
公积金是认房
又
认贷
,也就是如果购房者以前有过房贷或者买过房,那么再次买房就算二套,二套房的
公积金贷
款利率相比首套房要上浮几个百分点。比如借款人首次申请利用公积金贷款购买
住房
,如果在拟购房所在地房屋登记系统当中,包括预售合同的登记备案系统当中,其家庭已登记有一套或者以上住房的,他再贷款购...
公积金贷
款中的“
认房
不
认贷
”是什么意思?
答:
公积金贷
款的“
认房
不
认贷
”是指公积金管理中心只核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下在北京登记、网签的房产,来计算套数。不管之前购房人是否有过放贷记录、在外地是否有房或者有房产转出。意思就是说,无论是京籍家庭还是非京籍家庭在北京用公积金贷款买房,只要在北京市
住房
和城乡建设委员会房屋...
公积金
"
认房
不
认贷
" 和商贷"认贷不认房"怎么解析?
答:
目前在二套
房认
定上,
公积金贷
款与商贷存在一定差异,公积金“
认房
不
认贷
”,商贷“认贷不认房”。目前商业贷款执行的政策为“认贷不认房”,购房人只要名下贷款还清,再次买房就可以被算作首套房,如果购房人名下有一套全款购买的
住房
,只要没有贷款记录,再买房仍然算首套房,首付比例为30%,与商...
天津
公积金
取消
认房
又
认贷
楼市坚持放松
答:
其中,职工家庭住房数为0的,发放首套
住房贷
款;职工家庭住房数为1的,发放二套住房贷款。这个政策的通俗解读就是,核查房屋套数只看房屋记载的数量,即不再核查贷款情况。这就意味着天津执行了“
认房
不
认贷
”的政策。所以
公积金
首次贷款结清后若没有房产,那么就可以按照首套房的标准进行。此次政策也...
天津
公积金贷
款“
认房
不
认贷
”
答:
天津出台公积金新政,对
公积金贷
款实行“
认房
不
认贷
”政策,即公积金首次贷款结清后,名下无天津房产,二次使用天津公积金,可按照首套政策计算。全面开启“认房不认贷”天津市
住房公积金
管理中心网站发布关于修订《天津市个人住房公积金贷款业务操作细则》的通知,并开始执行。《细则》明确,套数核定以签订购房...
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