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住宅的优势和劣势
30层以上的楼房优
缺点有哪些
?房子不住要不要交物业费?
答:
2、光照棒、自然通风好
光照、自然通风好,30层之上住宅可以享受充分的阳光温暖。“东暖”要看户型的设计和屋主的保养,但“夏凉”是一定的,由于30层以上自然通风确实比一般楼房好些。3、四害几近于零 蚊子、耗子、臭虫等四害比较少,高过20层之上蚊及耗子大部分为零。二、30层之上住宅的优势与劣势...
跃层
住宅
优
劣势
答:
跃层住宅的一大优点在于其充足的采光和良好的通风
。由于楼层之间的分隔,每户都能享受到较大的自然光线,居住空间与辅助空间的面积较大,布局设计紧凑且功能分区明确,降低了不同区域之间的干扰。在高层建筑中,
跃层住宅的设计有助于提高空间利用效率
。由于每两层才设置一个电梯平台,这减少了公共电梯区域的...
商业产权
住宅有哪些
利弊
答:
一、商业产权住宅利弊
1、利:建造标准更高,保值性好、商业产权房多是挑高户型,使用面积大、可以用于注册公司,居住办公两不误、周边配套往往会更好
;2、弊:产权年限短、交易税费高、首付比例高,而且可能不能使用公积金、水电等按商业标准收取,生活成本较高、无法落户。二、购买商业产权房要注意什么...
买房高楼层
有什么
利弊?
答:
优势:1. 视野广阔:高楼层能够提供无遮挡的视野
,享受更开阔的自然景观和城市风光。2.
采光和通风优良
:高楼层通常能够接受更好的阳光照射,并且通风条件也更佳。劣势:1.
空气较稀薄
:高层住宅的空气相对较稀薄,可能不适合呼吸系统有特殊需求的人群。2.
公摊面积增加
:高楼层通常需要更多的电梯和服务...
市区房和郊区房优
劣势
?购房者居住如何选?
答:
市区居住环境和交通状况不尽如人意
,
主要是城市污染和车辆拥堵问题日渐严重,不仅不利于老人和儿童的身体健康,中青年人也要承受很大的心理压力
。二、郊区房子优劣势 1 、
郊区房子的优势:环境安静,空气清新
:郊区空气清新、绿化率高、视野好、比较安静。通风和日照比市区好:郊区的房子多为 低密度住宅 ...
公寓、
住宅和
商铺,未来哪个更有发展前景?
答:
优势
三、流动性好,交易费率低 相对于商铺、公寓,
住宅的
市场需求是最大的,因此其作为金融资产的流动性非常好。住宅比商铺、公寓更容易变现,也没有公寓那么高的交易费率,因此被视作最好的不动产,在做贷款时,银行方面的认可度也较高。
劣势
一、租售比太低 一般来说,一线、准一线城市房租的租售比...
高层
住宅
顶楼
有哪些优势和劣势
?
答:
一般来说,顶楼有9大
优点
:1、视野开阔,对保护视力也有好处;2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰;4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿;6、蚊虫较少;7、...
loft公寓和普通
住宅的
区别
答:
Loft
住宅的优势与劣势
:优势:1. 新的层高优势:Loft户型的一层高空间为居住者提供了宽敞的居住体验,远超一般住宅,允许住户发挥创意,打造个性化的空间布局。2. 新的空间隔离:利用其大空间特性,易于划分出独立区域,实现空间的高效利用,同时带来立体化的布局和增强的私密性。3. 设计自由度:受到废弃...
板楼
的优势和劣势
是什么?
答:
一、板楼
优点
:1、南北通透,便于采光通风:板式
住宅
多是正南北方向,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正。通常而言,由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。2、板楼均好性强:眼下一梯两户的小板楼非常受宠,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小,均有若干套朝北的户型难于处理。板楼...
高层
住宅
楼,一楼的优
缺点
都
有哪些
?
答:
一、高层
住宅
楼一楼
的优点
:1、进出方便 对于电梯房来说,住在高层的人,每天要等电梯,特别是上班高峰期,人多挤不上,很是耽误时间,上班上学容易迟到。而住在一楼就没有这个烦恼,开门就能出行和回家。特别是停电或电梯故障,住的高爬楼梯累死了。2、使用面积多 通常来说,一楼住房的使用面积较大...
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