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住宅房照和门市房照的区别
请问商铺房产证和
住宅房产
证
有什么区别
,商铺房产证上是否标有商铺字样...
答:
还有一个比较大的区别,
就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距
。原则上,普通住宅是70年,商铺使用年限是40年。房产证:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证...
商用
房子与住宅的区别
是什么?
答:
使用性质不一样:商用房是各类商店
、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,但是纯住宅房不可以,住宅房只能拿来居住,不可以拿来干别的。如今购房者买房基本上都是使用的按揭贷款的方式,贷款方式有商业贷款,公积金贷款等多种形式,但...
地产投资中,如何理解和解释居民
住宅
,商务楼(商务地产),以及街面店铺...
答:
1、土地性质区别
,商业楼的土地使用性质为商业用地,商业楼是指该楼的使用性质为商用,一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。住宅楼的土地使用性质为住宅性质,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。2、
产权年限区别
,根据国家土地法规定,商业用地的使用年限为40年,...
怎样在不动产证
区分房子
是
住宅
还是门店?
答:
房产证上有标记,门市房就是门市房,住宅就是住宅
,从房本上一看就看出来了
怎样鉴定
房子
是商业楼还是一般
住宅
,产权上
有什么不同
吗
答:
2、使用年限不同
。商业用房的土地使用年限为40年,普通住宅的土地使用年限为70年(根据物权法规定,只要该房屋能够正常使用,可以超过70年,不受土地使用年限70年限制)。3、
税收政策不同
。商业用房契税等税负较高,而普通住宅有更多优惠,物业费、二次买卖的税费前者也高的多。4、设计功能不同。前者...
如何分辨
房子
是商用房,还是
住宅
?
答:
分辨房子是商品
房和
住宅可从以下几点:1、土地出让年限
不同
:商品房的土地使用年限是40年,
住宅房的
土地使用年限是70年;2、商用房的水电费要比住宅房的水电费贵上许多;3、物业管理费不同:商用房的物业管理费一般情况下都高于住宅房;4、商品房可以用做住宅,但住宅不可以用做商品房。
住房房产
证能改成门面房产证吗
答:
不能。
住房房产
证规定的
房屋
使用类型与门面不一样,住房房产证规定房屋是居住功能,门面房房产证规定房屋为商铺投资使用,不能随意改动其功能。另外,门面房产证规定的土地使用年限为40年,而住房房产证规定的土地使用年限一般为70年。
商业
住宅和
商业办公
有什么区别
吗商业住宅和商业办公
的区别
答:
1、商业
住宅与
商业办公的使用性质主体
不同
;商业
住宅的
使用主体多为各类
商店
等商业用户,商业办公的使用主体多为企业等单位。还有一点就是用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的
房屋
,而办公用房是单位办公用的房屋商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅。2、商业用房...
商业用
房和住宅
用
房的区别
答:
一、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而普通住宅则属于商品房,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业
住宅和
商品
住房区分
开来,由于土地性质
不同
,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。二、普通
住宅与
...
房产
证用途分类:
住宅
,公寓,商业,别墅,办公的用途含义各是
什么
?_百度知 ...
答:
3、商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以
区别
于以居住功能为主的
住宅房
地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要...
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