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企业销售自建房产有哪些税
自建房
用于
销售
需要缴纳
什么税
?
答:
1、自建产房出售,
需要缴纳“建筑业”营业税 按照相关规定可得
,对于自建厂房出售的,应当按照“建筑业”税目缴纳营业税,税率为3%。2、出售厂房,需要缴纳纳
销售不动产 营业税
按照相关规定可得,销售厂房,应当缴纳 销售不动产 营业税,其税率为5%。3、根据上述两次缴纳的营业税,还需要附征城建税、教...
企业
出售
自建房屋
交
什么税
答:
法律主观:增值税
。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按 销售不动产 的标准来收取增值税,即 一般纳税人 税率11%, 小规模纳税人 税率为5%。 企业所得税 。印花税。公司卖房子需要要缴纳税0.5‰的印花税,计税依据为应税凭证所载金额。 土地增值税 。法律客观:《企业所得税法实施条例》第...
企业自建房
出售涉及
什么税种
答:
2、出售厂房缴纳“销售不动产”营业税
。销售厂房行为属于《营业税暂行条例》规定的“销售不动产”应税行为,应依5%的税率缴纳“销售不动产”营业税。计税依据为出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用。3、依据上述两次缴纳的营业税,还要附征:①
城建税
(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里...
转让
自建房屋
需要缴
哪些税款
答:
(1)营业税:按"建筑业"3%缴纳.对自建行为的计税依据
,应当根据同类工程的价格来确定.没有同类工程价格的,按下列公式核定计税价格:计税价格=工程成本*(1+成本利润率)/(1-营业税税率).按"销售不动产"5%缴纳,计税依据为出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用.依据上述两次缴纳的营业税,还要附征城建税...
企业自建
办公楼要交
哪些税
答:
1、
契税
。契税是指不动产的产权发生转移时,产权的承受人要交纳一次性的税收。不动产包括土地或房屋,交税人是承受方,就是新业主。企业自建的办公楼,在建房前拍下土地时是就是作为新的业主承受了土地这个不动产,所以这时企业就取得土地是要交契税的,按照价款的3~5%缴纳。建好后的办公楼如果要出售...
自建
办公楼交
什么税
答:
自建办公楼涉及的税种主要有以下几种:
土地增值税、契税
、增值税、企业所得税以及房产税。详细解释如下:一、土地增值税 自建办公楼过程中涉及土地使用权的转移,因此需要缴纳土地增值税。这一税种是根据土地增值额的比例来计算的,具体数额取决于土地购买成本以及增值部分。二、契税 当购买土地或者建筑物时...
自建
自用厂房交
什么税
答:
自建自用厂房涉及的税种主要有以下几种:
契税
、印花税、房产税和土地使用税。详细解释如下:一、关于契税。当土地和房屋的权属发生转移时,企业需要按照规定缴纳契税。具体而言,购买土地以及新建厂房时,需要缴纳相应的契税。二、关于印花税。印花税是针对经济活动中签订的各种合同、产权转移书据等征收的一种...
房地产
开发
企业
出售
自建房产
都要交
哪些税
答:
8、
房产税
按自有房产原值的70%*1.2%缴纳;9、车船税按车辆缴纳(各地规定不一,不同车型税额不同,XX元/辆);10、
企业
所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)25%缴纳(2007年分档计算:3万元以内18%,3万元至10万元27%,10万元以上33%);11、发放工资代扣代缴个人所得税。除2002年1月1日以后办的...
自建
厂房要交
什么税
答:
为收入总额.包括:(三)转让财产收入.因此,贵公司在中华人民共和国境内转让不动产取得收入,依照所得税法的规定缴纳企业所得税.自建厂房要交什么税?相关规定中是印花税、
营业税、城建税
等附加税,还有房产税与土地使用税,其中营业税也说是营改增后的增值税;而转让时需要缴纳的税项又是什么呢?
销售自建
厂房要缴纳土地增值税吗?
答:
自建厂房出售要交什么税?1、需要缴纳建筑业的
营业税
,根据营业税的暂行条例,单位或者是个人新建建筑物进行销售的,自建的行为应该视同提供应税劳务,像上述所说如果要卖厂房,那就要按照建筑业的3%税率征收营业税,自建行为的计税依据,要按照同等工程的价格来确定,如果市场上没有同类的价格,计税价格=...
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