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企业炒房属于投资性房地产吗
为什么
企业
持有并准备出售增值的建筑物不
属于投资性房地产
答:
1、房地产开发企业,企业持有并准备出售增值的建筑物属于存货,
而存货不属于投资性房地产
。2、非房地产开发企业,企业持有并准备出售增值的建筑物如果出租后,才可以作为投资性房地产。而企业持有并准备出售增值的建筑物不属于投资性房地产。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让...
对于非房地产开发
企业
来说,下列各项中
属于投资性房地产
的有( )。
答:
【答案】:A、C、D 选项B,持有并准备增值后转让的房屋建筑物,
不属于投资性房地产
,因为建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值,所以持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产,作为...
对持有并准备增值后转让的土地使用权,其作为
投资性房地产
的确认时点
答:
准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产
,建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权。单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产,所以,建筑物只有已出租才能确认为投资性房地产。...
在房地产开发与
投资性房地产
两方如何鉴别?请说说他们的联系与其别?_百 ...
答:
投资性房地产首先是公司的固定资产,不是产品
。房地产建造住房是产品。是用来销售的。如果将产品转化为出租,就是投资性房地产。
为什么持有并准备增值后转让的房屋不
属于投资性房地产
答:
建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。
炒房
的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不
属于投资性房地产
。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够...
炒地皮
属于投资性房地产吗
?
答:
炒地皮如果是为了持有并准备增值后转让的土地使用权,那么符合投资性房地产的定义,
属于投资性房地产
。
...购房后用来持有并准备增值后转让的建筑物属不
属于投资性房地产
...
答:
炒房
人买房囤积,待涨价后再出手,当然是
投资性
活动了。
...并准备增值后转让的土地使用权作为
投资性房地产
答:
准备增值后转让的建筑物不
属于投资性房地产
,建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。
炒房
的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权。单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产,所以,建筑物只有已出租才能确认为投资性房地产。/...
公司
热衷
炒房
是从什么时候开始的呢?
答:
有参考有些资料,在九八年到零三年这期间,持有
投资性 房地产
的上市
公司
几乎没有,这就说明几乎没有公司参与
炒房
。可是从零三年的八月份,国务院“18号文件”明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业后,上市公司开始陆续投资房地产。国务院2004年,就有包括交通银行、中国中铁、飞马国际、广百股份等8家...
为什么已出租的机器设备不
属于投资性房地产
答:
属于投资性房地产
的核算范围只有三种:已出租的土地使用权、已出租的建筑物、持有并准备增值后转让的土地使用权。生产经营用的机器设备属于固定资产,准备销售转让的机器设备属于存货、库存商品。机器设备不是房地产,其租金收入也应计入营业外收入。^___^ ...
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