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什么情况业主可以不交物业费
什么情况
下
业主可拒交物业费
答:
业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容:
1、违规收取物业费;2、未经同意而增加服务;3、延期交房;4、未经相关部门批准;5、没有收房
;6、没有签合同;7、有证据证明物业服务太差。【法律依据】《物业管理条例》第五十七条规定,违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的...
什么情况能不交物业费
呢
答:
1、因为房屋质量问题还未交房
,物业费是由开发商缴纳。2、
物业公司未履行物业合同服务责任的
,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。4、
物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件
。5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。【法...
什么情况
下
可以拒交物业费
答:
可以拒交物业费的情形有:1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;2、服务质量过差可暂时拒交
;3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。【法律依据】《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第六条:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或...
业主什么情况
下
可以拒绝交物业费
答:
首先,
当物业服务存在严重质量问题时
,业主可以拒绝交物业费。这包括但不限于物业服务企业未能按照合同约定提供基本的服务,如安全保卫、环境清洁、绿化维护等。如果物业服务企业未履行其基本职责,导致业主的生活质量受到严重影响,业主有权要求改善服务或拒绝支付相应费用。其次,如果物业服务企业擅自提高物业费...
在
什么情况
下
业主可以拒交物业费
答:
【法律分析】以下几种情况可以不交物业管理费:
1、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。2、物业公司未履行合同的服务责任的
,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。3、物业公司没有和业主签合同。4、
物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准
。5、物业公司没有物价管理部门各项审批文件...
什么
情形下
业主不可以拒交物业费
答:
正常
情况
下是不可以拒交物业费的,除以下几种情形外,
业主不可以拒交物业费
:1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。2、建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务。3、行使管理责任不到位。4、未能履行安全保障义务。5、物业公司未公布账目,侵害业主知情权。6、物业公司人员滥用职权。7、物业公司没有...
什么情况
下
业主
有权
不交物业费
答:
以下情况下可以不交物业费:1、开发商尚未交房的;
2、物业公司未履行物业合同服务责任的
;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的;5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。【【法律依据】】《物业管理条例》第三十五条 物业...
业主可以拒交物业费
的六个正当理由是
什么
答:
一、
业主可以拒交物业费
的六个正当理由是什么1、业主可以拒交物业费的六个正当理由如下:(1)开发商尚未交房的;(2)物业公司未履行物业合同服务责任的;(3)物业公司未签订物业合同的;(4)物业公司服务达不到合同约定标准的;(5)物业公司没有物价管理部门审批文件的;(6)物业公司擅自变更收费...
什么情况
下
可以不交物业费
答:
一、什么情况下可以不交物业费 1、物业公司未履行合同约定的服务责任的,全体业主可拒交;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的;
3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的
;4、物业公司没有取得物价管理部门的各项审批文件的;5、物业公司还未与业主签订物业管理协议的;6、房屋因质量问题未...
什么情况
下
业主
有权
拒交物业费
答:
在什么情况下业主有权拒交物业费?1. 若因房屋质量问题导致业主未能如期接收房屋,物业服务费应由开发商承担。2.
业主若将房屋出租
,且租赁合同中明确规定租户需支付物业费,则业主无需支付。3. 如果物业公司未能按照合同约定提供服务,全体业主有权拒交物业费,但需提供有力证据。4. 若物业公司未与业主...
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