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交房子需要注意什么
交接
房子需要注意什么
答:
交接房子需要注意什么
1、应该检查房屋质量
,并且要和定房时的房屋情况相比,要查看房屋是否有损坏,房屋中提供的家具、家电是否和双方签订的购房合同约定一致。另外还要查看房子是否有额外的或者是新的损坏,最主要的就是要查看门、窗、墙体、管道等。2、
应该结清相关费用
,例如:水费、电费、煤气费、有线...
新
房子交房注意
事项有
哪些
答:
一、证件必须齐全且真实
交房过程中,一定要
注意到房地产开发商提供的证件是否齐全真实
,如果发现证件不齐全,说明该房屋可能存在一些问题,这种情况下,购房者千万不要急着签订房屋交接书,应让开发商说明理由,如果理由不合理,购房者可以直接拒绝交房。二、
房屋质量必须过关
房屋交接的时候,一定要仔细检查...
新房
交房需要注意什么
答:
新房交房需要注意:
1、房屋面积:新房交房时
,房主应当对套内面积实行查对,条件好的话可以请正规机构实行二次勘测;2、
房屋层高
:能自带工具实行测量,看房屋的真实高度有没与合同上相同,并做好笔录;3、
防水防漏
:一般是查看房子的有水区域,譬如:厨卫间的防水状况;4、墙地面空鼓:用小锤子敲打墙面...
买
房子
后
交房
时
要注意什么
答:
1、
注意先验房再办理手续
现在很多开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,
业主应坚持先验房,最后再办理手续
,并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。2、
收房注意房款约定
如果客户与开发商在合同中约定...
新
房子交房
验房
需要注意什么
答:
1、检查房屋手续
新房交房验房时,要检查房屋手续,包括三书一证一表、建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表等。2、
防水防漏
交房验房时要注意防水防漏,检查房屋是否有水区域,如厨房、卫生间等。同时,还可以留意厕所顶棚有无油漆...
新房
交房
时
需要注意什么
视频时间 02:27
房子交房需要注意哪些问题
答:
1、
注意交房
条件新建
房子
进行交房之前,
一定要
检查
房屋
是否达到交房条件,因为存在部分开发商工期慢,为了在规定期限内交房,就在验收不合格的情况下通知业主来交房,这会给整个建筑安全带来非常大的麻烦。交房时,一定要保证房屋建造完成,房屋各方面验收合格等等,若是有查验到违背约定的情况,是有权拒绝交房...
房子
交付
需要注意哪些事项
答:
1、购房者在查看
房屋
资料时,可携带房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件,管道分布图有时也可以附在《住宅使用说明书》上。买房时要仔细查看《竣工验收备案表》原件,《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最
应该注意
的文件,根据相关规定,该表上的每一项都要报相关主管部门备案,没有一项不...
新房
交房
验收
需要注意什么
?
答:
1、
房屋面积
与合同签订面积。在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。
买的
房子交房
了
需要注意哪些问题
答:
1、检查开发商相关文件是否齐全购房者在收房时,
一定要注意
检查开发商的相关文件是否齐全。开发商须具备“三书一证一表”,“三书”即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程质量认定书》;“一证”即《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”即《竣工验收备案表》。这些证件是...
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