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交房前要交契税和维修基金吗
新房
契税与维修基金
什么时候交
答:
法律分析:契税和维修基金都需要在交房前缴纳
。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主能够直接存入房子专项修理资金专户,也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。法律依据:《中华人民共和国契税法》 第九...
交房前需要交
什么费用
答:
交房前需要交人费用如下:1、房屋维修基金
:房屋维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造;2、契税 :契税是业主取得产权证的时候向国家所交的税;3、缴纳时间:业主在入住的时候是不需要缴纳契税的,等到办理房屋产权证的时候才需要缴纳契税;4、物业费 :一年物业管理费...
重庆的房屋大修
基金
是怎么收取的,是
交房
的时候收还是签合同的时候交,有...
答:
部分开发商会在交房的时候要求缴纳维修基金和契税
。一般契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产...
交房
时
需要交
哪些费用
答:
交房时需要交
,契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费。1、交房的时候还要交契税、维修基金、物业管理费、面积测绘费等其他费用。契税是购买房屋的时候必须要交的一笔费用,但是根据购房者的情况不同,购房者在交契税的时候享受的优惠也不相同,通常契税这笔费用跟购买的房子的房价成正...
交房前需要交
什么费用
答:
1、
契税
:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位
交纳维修基金
。3、房屋产权登记...
契税和维修基金
是在交钥匙的时候交还是提前交
答:
一般情况下开发商会在
交房前
提前收取物业
维修基金
和
契税
。一般情况下是维修基金在入住之前交,契税在办房本时交,但是,开发商为了省事,都是在领钥匙的时候一起收了
交房还要交钱吗
答:
交房
的时候
需要交钱
,包括
需要缴纳
物业管理费、契税、房屋面积差的补款、公共
维修基金
、供暖费和一些其它费用。在交房的时候一般需要先预缴一年的物业管理费,房屋实际面积如果跟合同上的面积有差异的话,多还少补。
契税和
公共维修基金是跟房产价格成正比的,是按照国家的相关标准收取的。新房交房有哪些流程...
买房子在拿钥匙之前还
需要交
什么费用?
答:
新房到手之前应交的的费用:
契税
(契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都
要缴纳
的。公共
维修基金
(公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理...
买房
要交维修基金
和
契税吗
答:
买房
要交维修基金
和契税,契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。
契税缴纳
规定如下:商品房
契税需要
在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋
交房前
,交纳房屋维修基金。具体缴纳时间,以开发商与购房者的约定为主。买房
缴纳契税
需要注意什么?1...
没
交房
,
契税跟维修基金
可以等交房时再
交吗
?
答:
维修基金是在交房的时候
交纳
的,商品房
契税需要
在备案日期后90日内交纳。房屋
维修基金缴纳
规定如下:业主应当在房屋
交房前
,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日...
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