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二手房过户后漏水
房子卖
了
已
过户
,
漏水
还用负责吗
答:
如果房屋出现了漏水等问题,
新房主应首先与房屋开发商、中介机构或卖方进行交涉,要求其承担相应的责任
。如果无法通过协商解决,
可以寻求法律途径
,向相关机构或法院提起诉讼,维护自己的权益。当然,在处理漏水问题之前,新房主也可以考虑寻求专业人士的意见,以确定漏水的原因和解决方案。房子卖了已过户,漏水...
二手房过户后漏水
责任谁担?
答:
二手房过户后漏水
责任承担需要根据实际情况确定
,
如果是卖方隐瞒房屋质量问题,一般都会由卖方来进行担责,需要由卖方承担赔偿责任
;但如果卖方可以有证据来证明不是房屋质量问题造成的话,那么就要看实际的情况来进行处理。 一、二手房过户后漏水责任谁担?根据我国《合同法》及相关法律规定,房屋买卖合同的...
房子卖
了
已
过户
,
漏水
还用负责吗
答:
房屋卖了已过户漏水还用负责。房屋卖了已过户漏水还用负责。
买受人可以要求出卖人限期整改,赔偿整改期间的损失,不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买受人可以要求退房
,由出卖人承担违约赔偿。在房屋交易前出卖人如实告知房屋漏水瑕疵或买受人已知漏水瑕疵的,出卖人不用负责。二手房刚卖...
二手房过户后漏水
,卖方不知情
答:
如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的,在房屋交易后一年内出现漏水的情况,
买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径
,要求卖方赔偿损失。房屋买卖也是属于商品交易行为中的一种,所以也是需要缴纳相应的税款的,购买二手房主要涉及的税款主要是购房契税,还有一些杂费,有了完税凭证之后,...
二手房过户后
发现
漏水
答:
不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也可以通过诉讼解决
。这里律师建议给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法:(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已...
二手房过户后漏水
纠纷
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,对于
二手房过户后漏水
纠纷的情形,其买房人要先通过房屋鉴定确定是否是房屋质量问题,在进行要求卖房人承担责任。如果卖房人在出售时明确告诉了买房人房屋质量问题的,则卖房人不承担责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八...
二手房
交易后发现卫生间
漏水
怎么办
答:
根据您的描述,需要确认两个问题:首先要确定
漏水
情况是一直都有还是近期刚刚发生;也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情,中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生,且您有证据证明这个事实,可以追究房主的责任;如果漏水情况是办理
完
交易手续后发生的,或您没有证据证明...
我刚买了
二手房
,已经
过户了
,可是在入住不到7天的时间内发现
漏水
,已经把...
答:
除非你能证明这个房子原来
漏水
没有维修而原来业主故意隐瞒,不然现在已经是你的房子,
渗漏水
发生就是你的责任,当然如果在5年防水质保期内,非人为的,你可以找开发商,如果已经重新装修做过防水,也可以在5年质保期内找原来装修公司。如果过期
了
,你就有责任维修到不漏水到楼下并赔偿楼下的损失。呵呵,...
二手房漏水
,可以起诉前房主吗
过户
没有一个月,打开顶后,发现以前就漏过...
答:
二手房漏水
,可以起诉前房主。可撤销合同,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: 1、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事...
二手房
已
过户
才发现墙体
渗水
答:
二手房过户后
发现
房屋漏水
,购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任。如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则...
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