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二手房过户后一个月漏水
二手房过户后漏水
责任谁担?
答:
二手房过户后漏水责任承担需要根据实际情况确定,
如果是卖方隐瞒房屋质量问题,一般都会由卖方来进行担责,需要由卖方承担赔偿责任
;但如果卖方可以有证据来证明不是房屋质量问题造成的话,那么就要看实际的情况来进行处理。 一、二手房过户后漏水责任谁担?根据我国《合同法》及相关法律规定,房屋买卖合同的...
房子卖
了
已
过户
,
漏水
还用负责吗
答:
如果房屋出现了漏水等问题,
新房主应首先与房屋开发商、中介机构或卖方进行交涉,要求其承担相应的责任
。如果无法通过协商解决,
可以寻求法律途径
,向相关机构或法院提起诉讼,维护自己的权益。当然,在处理漏水问题之前,新房主也可以考虑寻求专业人士的意见,以确定漏水的原因和解决方案。房子卖了已过户,漏水...
我刚买
了二手房
,已经
过户了
,可是在入住不到7天的时间内发现
漏水
,已经把...
答:
除非你能证明这个房子原来
漏水
没有维修而原来业主故意隐瞒,不然现在已经是你的房子,
渗漏水
发生就是你的责任,当然如果在5年防水质保期内,非人为的,你可以找开发商,如果已经重新装修做过防水,也可以在5年质保期内找原来装修公司。如果过期
了
,你就有责任维修到不漏水到楼下并赔偿楼下的损失。呵呵,...
二手房过户后
发现
漏水
怎么办
答:
不过一般这种情况应首先选择协商,协商不成的话我们也可以通过诉讼解决
。这里律师建议给大家提供几点购房出现质量问题的处理办法:(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明...
二手房过户后漏水
,卖方不知情
答:
如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的,在房屋交易后一年内出现漏水的情况,
买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径
,要求卖方赔偿损失。房屋买卖也是属于商品交易行为中的一种,所以也是需要缴纳相应的税款的,购买二手房主要涉及的税款主要是购房契税,还有一些杂费,有了完税凭证之后,...
二手房漏水
,可以起诉前房主吗
过户
没
有一个月
,打开顶后,发现以前就漏过...
答:
二手房漏水
,可以起诉前房主。可撤销合同,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1
、因重大误解订立的;2、在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事...
二手房过户后漏水
纠纷
答:
二手房
在发生
过户之后
,如果存在有
漏水
的问题,可以先通过专业的公司鉴定一下房屋质量产生的具体原因,如果是由于之前卖房者隐瞒了瑕疵,可以联系卖房者要求承担相关的责任。所以在遇到有质量问题时,需要第一时间进行拍照或者是录像等一系列的方式,保留当时的现场作为自身有效的证据,以备后续提起诉讼时使用。
二手房过户后漏水
,卖家要承担责任吗
答:
已经办好
二手房过户漏水
,卖家需要承担责任。
1
、根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付
之后
由买受人承担,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行债务不符合约定,买受人要求其承担违约责任的权利;2、根据《...
二手房过户后漏水
,卖家要承担责任吗?
答:
严格来说,
过户之后
的责任就不在于卖家的。但可以协商处理,要求卖家作出部分赔偿
房子卖
了
已
过户
,
漏水
还用负责吗
答:
房屋卖
了
已
过户漏水
还用负责。房屋卖了已过户漏水还用负责。买受人可以要求出卖人限期整改,赔偿整改期间的损失,不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买受人可以要求退房,由出卖人承担违约赔偿。在房屋交易前出卖人如实告知
房屋漏水
瑕疵或买受人已知漏水瑕疵的,出卖人不用负责。
二手房
刚卖...
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