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二手房抵押贷款怎么还款
如果我买的
二手房
,房主还有
贷款
未还清,
如何
处理?
答:
购买
二手房
时房主
贷款
没还清时,可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款,也可以到银行办理相关手续,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前
还贷
,由买方代为还清剩余贷款,以注销
房屋抵押
登记,使房屋能够正常...
二手房怎么贷款
?流程和要点介绍
答:
5.
贷款
银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;6. 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;7. 购房人与贷款银行签订
二手房抵押贷借款
合同;8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;9. 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;10. 借款人按月
还款
;...
出售
二手房贷款如何
处理
答:
房子有
贷款怎么
卖出去房子有贷款的卖出方式如下:1、转
按揭
。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人
住房贷款
变更借款期限、变更借款人或变更
抵押
物的贷款;2、用买方的首付款缴清剩余贷款,
二手房
交易中,如果卖方出售有贷款的房屋,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
二手房
买卖
贷款怎么
流程
答:
买二手房贷款流程是
怎样
的一、如您在中国银行办理个人二手住房贷款,业务流程如下:1、签订《买卖合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》2、申请贷款:买卖双方向贷款人提交规定的有关资料,并由买方填写《
二手住房抵押贷款
申请表》;3、房产评估:银行接到借款人贷款申请资料后,对交易房屋进行...
买
二手房
!
贷款
已经下来了!银行也通知
还款
日期了!房本也拿到手了!中介还...
答:
房产抵押
是指产权所有人以房契作为抵押,取得
借款
按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分
抵押房屋
,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为...
二手房贷款抵押
流程
答:
二手房抵押贷款
流程:(1)借款人先填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;②
借款担保
人的营业执照和法人证明等资信证明文件;③借款人具有法律效力的身份证明;④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;⑤
抵押房产
的估价报告书、鉴定书...
买
二手房
还有
贷款
没还完
怎么
办
答:
四、
二手房怎么
续
按揭
?二手房转按揭的业务流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的
贷款
银行书面同意提前一次性
还款
的确认函(...
我用
房产抵押贷款
16万买
二手房
每个月
还款
7年还清,每个月加利息要还...
答:
与执行利率相关,现行五年期以上
贷款
基准利率为年利率4.9%,房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%,按上浮20%计算,利率为4.9%*1.2=5.88%,月利率为5.88%/12,16万,7年(84个月):月
还款
=160000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^84/[(1+5.88%/12)^84-1]=2328.18 说明:^...
房屋抵押
和
按揭贷款
哪个利率高
答:
贷款年限原则上讲房龄加上贷款年限应不超过35年贷款人年龄加上贷款年限不超过65。
抵押贷款
最多20年。三者者取最小的那个。具体情况每个城市不完全一样,可能有所浮动。建议你可以找一个专业做这个得,比如
二手房
中介协助办理。利率或许会比较低,贷款年限或许会比较长。一、
抵押房屋
贷款利率是什么? ...
买了
二手房
一次性付清,然后去银行
贷款
可以吗
答:
可以。
二手房抵押贷款
申请条件:具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和
还款
意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售...
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