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二手房房产证过户流程及费用
二手房过户程序
是什么
二手房过户费用
包括哪些
答:
二手房买卖过户流程是什么
1.订立买卖合同:通过接洽协商
,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查。交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,由管理部门查验,审查产权,并由估价人员对房产进行估价。再接着...
二手房过户费用
如何计算
答:
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)
。以总价值40万的房子为例,
过户的手续费将近3万
。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担,但一般卖方会约定由买方缴纳。二手房过户流程1、对交易房屋产权进行调查 一般购房者需要对房屋产权...
二手房过户流程
是什么
答:
二手房过户流程
是什么1、订立买卖合同:通过接洽协商,对所交易
房产
的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受
房地产
交易管理部门的审查。交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,由管理部门查验,审查产权,并由估价人员对房产进行估价。再接着立契过...
二手房房产证过户费用
怎么算的?
答:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费
:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,
一般情况是在200元内
。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税...
二手房
房管局
过户流程
答:
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证
。如果是全额支付房款,则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤,房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个月到两个月的时间。中介过户较省心对于目前市民通过房产中介公司购买一套二手房以及过户的流程,介绍可以分...
房产过户
需要什么手续
和费用
答:
房产过户
需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续,并缴纳相关税费。需要提交身份证、户口本、
房屋产权证
等材料,审核通过后颁发新的房屋产权证书。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/571573695317960844/answer/4518129439 新浪微博 微信扫一扫 举...
二手房过户
需要哪些手续
及费用
答:
注意评估价格并不等于买房和卖方交易的价格,一般来说评估价格低于交易价格;5、房屋评估完后,去户籍窗口查询一下名下到底有几套
房产
,接下来缴纳房屋契税,房屋契税缴纳完就是排号签字领取
房本
的
流程
了。
二手房过户
的
费用
具体如下:1、契税,普通住宅均价低于5000元每平方,评估价乘以1.5%,非普通住宅...
二手房
如何办理
房产证过户
答:
法律分析:
二手房
办理
房产证过户流程
包括:1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、评估房产 在正常情况下,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日。4、办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合,需要同时向公积金和银行进行贷款申请;若只申请商业贷款(按揭贷款)...
重庆
二手房过户费
怎么计算重庆二手房过户需要什么手续和证件重庆二手...
答:
1、重庆
二手房过户
登记费:普通重庆二手房住宅类为80元/套,买方承担。2、重庆二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、重庆二手房过户土地金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按...
二手房过户流程及费用
?
答:
办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,
房产过户
带
房产证
、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。以下是
二手房
买卖过户的
费用
,请参考。1、契税:如果购买者是第二套房产...
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