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二手房交税中介的猫腻
...去交还是自己亲自交呢?
中介
交会不会
有什么猫腻
答:
一般来说税费是由交易双方自行缴纳。
中介
去交和有没有
猫腻
之间没有必然的联系,信誉好的中介公司代客户交实际是良好服务的表现,而且缴纳的税费都是有相关部门的票据的,交了多少都是有账可查的。
买
二手房中介
套路有哪些
答:
买二手房中介套路五:主动让步有深意在房地产经纪人中
,卖家会做出让步,比如放弃他的售价支付一些税费,买家会感受到卖家的诚意,很快他就会完成交易。拆招:可引导卖家承担佣金和他应该承担的相应的税费,满足买方心理上的平衡,
从中介买
二手房猫腻
?
房屋中介
提供的服务?
答:
从中介买二手房猫腻1、
房源所存在在猫腻
。这是中介公司用得很多的一招,中介公司会给购房者或者租房者这样一个感觉,就是不管什么价位和条件的房源都能够找到,其实并非如此,一家中等房屋中介公司,它的底下房源不可能有太多,无法做到能面面俱到。为此中介会给我们报假房源,让你过去后在面谈。2、房...
中介
下架近八千套违规挂牌房源,
二手房
交易
猫腻
都有哪些?
答:
比如,卖家给
中介的
价格是80万卖出,中介给你开的价格可能是90万,然后你会跟他砍价,如果砍到85万了,你一定会非常的感谢中介,开心进行了交易,但是实际上他除了收了你的中介费外,还吃了你五万的差价。为了避免掉进这种坑,建议你多问几家中介,很多卖家的房不只是放在一个中介公司卖,自己多问几...
通过
中介
买了套
二手房
,中介包办说交了1.6万多的
税
,但这些税的发票中介却...
答:
所以
交税
共:3300+3300+18150=24750元 但是
中介
说1.6万包税,所以中介不可能这么傻,多给你补交。那么你还要问下这房子原业主当时的过户价是多少,营业税肯定是按差额交的,你可以自己算下,契税和个税共6600没有问题,那么就算下营业税,方法是:(33万-原过户价)*5.5%就是差额的营业税了。
办理
二手房
过户手续
中介
会有啥
猫腻
吗
答:
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、
中介
公司是否违规 (黑心中介吃差价等)10、...
在房屋过户时
中介
有
猫腻
使买家多花
税
吗
答:
2.现在
二手房中介
费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房...
房地产
中介的猫腻
有多少?为什么很多人都排斥中介?
答:
回答:说实话现在的房地产市场这么红火,房价越来越高。房地产中介公司在里面扮演着一个不可缺少的推波助澜的一个角色,为什么这么说呢?下面谈谈我再在购买
二手房
中所体会到的几点
房产中介
公司的可恶之处。 一:首先房产中介投资炒房的太多,导致二手房市场房价居高不下。我们可以知道很多的一个中介公司,他们...
房屋中介
都
有什么猫腻
?
答:
第一个,房子之外的费用,正常的
房子房产
证两年之内购买有大税,五年之内有个税,除了这个之外还有契税,维修基金,土地转让基金等等。如果你最开始和
房产经纪人
没沟通好,你以为只有首付呢,但是到了签合同的时候,合同上面会标注所有的税都是买房来承担的,如果他们不告诉你,那你肯定要花很多不在预期内...
二手房
买卖
猫腻
多 这六大隐患需要警惕
答:
“做低房价”,已成为
二手房
交易的一个“潜规则”。“做低房价”实际上是一种逃税、避税行为,触犯相关法律法规的。卖房者可能面临着无法及时收到全额房款的风险,难维权;对于购房者而言,只能按照做低后的网签价格进行申请,可能会降低购房者贷款的可贷额度,加大购房者的的风险;未来,这套房源再次出售...
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