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二手房交房验收
二手房交房
时如何
验房
,二手房交房有哪些步骤?
答:
二手房验收
所需的工具:1、塑料洗脸盆:用于验收下水管道;2、小榔头:用于
验收房子
墙体与地面是否空鼓;3、塞尺:用于测裂缝的宽度;4、5米卷尺:用于测量房子的净高;5、万用表:用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;6、计算器:用于计算数据;7、笔:用于签字。二手房验收中最重要的步骤是实地察看,查看时要顾及方方面...
二手房验收
注意事项 二手房家具怎么验收
答:
二手房
的
验收
查看水路设备是否能正常使用,将水龙头放到最大,检查水压和排水速度,看水流是否顺畅。然后检查各个下水处,向下水口灌水,听声音是否正常,地上有没有积水。二手房的验收特别注意卫浴间,有些年头久的二手房由于建造时防水做得不够,很容易产生渗水问题。墙面、顶面 二手房的验收查看墙体、...
二手房交房验收
应该注意什么
答:
一、
二手房交房验收
应该注意什么问题 1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要留一些心思,比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意...
验收二手房
要注意什么
答:
【1】结清水表账单 大多数的房产买卖双方不需要办理水表过户手续。但在
交房
的时候,根据买卖合同的约定,双方必须要进行抄表读数,且抄表数应由业主结清所欠费用。【2】告知电表状况 在交房的时候,建议买方需要亲自查验一下电表,看是否有移动或改装的痕迹。在实际操作中,新建商品房的电表户名基本为业主...
二手房交房
时如何
验房
?二手房验房需要注意什么?
答:
二手房交房
时如何
验房
?1、了解房主卖房背景有的朋友购买二手房就会比较担心购买到凶宅,所以了解二手房户主出售房子的原因很重要,如果原业主是因为缺钱或者换大房子等,那就不用担心;但如果是因为房子质量问题,如房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,那么最好不要购买。2、核对各项费用是否结清如果在...
二手房交房验收
应该注意什么
答:
一、卫生间上下水问题 在
验收二手房
卫生间的时候,主要检查的就是上下水的问题,首先应检查楼上住户的管道是否存在漏水的情况,一不注意就会给后期装修造成很大的麻烦,除此之外,大家还应问问楼下的住户是否出现过漏水的情况,以免自己家的水漏到楼下住户的家里,造成邻里纠纷。二、物业费、水电费等...
二手房交房
时如何
验房
?毛坯房交房注意事项?
答:
二手房交房
时如何
验房
:1、如果购买的二手房被上家装修和使用过,在出售时,双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那么,在签订房地产买卖合同时,就应当将这些设施设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时,买家可严格按照合同约定的清单一一核查。2、买家在收房时,...
二手房验房
要清点哪些内容?一起来列个清单
答:
当前
二手房
市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。第四是房屋质量问题。这个问题应该是在看房的时候就看好的。但是
验房
的时候还是要再看一遍,一是原本可能有人在住着看不全面,...
交房注意事项:
二手房交房
要当心哪些细事儿?
答:
二手房
交易过程中,交房是最后一步,对购房者来说也十分重要。购房者在交房的时候要谨慎些,一来可以免除以后的居住隐患,二来减少了一些不必要支出(有些问题发现之后可以交给卖方承担,也可避免一些费用未结清的状况)。但是
交房验收
是一个琐碎的工作,购房者就怕漏掉某些重要的验收信息。所以本文将为您...
二手房
在
交房验收
时要注意什么?
答:
二手房交房
与一手商品房有很大区别,下面将二手房交房的主要注意事项介绍如下:一、 房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求...
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