77问答网
所有问题
当前搜索:
二手房买方有贷款怎么办
买
二手房
房主
有贷款怎么办
答:
买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,
买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后
,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时...
要买的房子
有贷款怎么办
答:
一、买二手房房主有贷款怎么办 买二手房房主有贷款,
可以通过三种方法解决:①找中介帮忙还清贷款,二手房交易完成后,再将钱还给中介
;②买卖双方前往银行,经同意后,办理转按揭手续;③房主再次办理抵押贷款,将金额用于偿还房贷,二手房交易完成后,再还清抵押贷款。 二、购买二手房要注意哪些 1、为了防止个人利益的损失,一...
如果我买的
二手房
,房主
还有贷款
未还清,如何
处理
?
答:
购买二手房时房主贷款没还清时,
可以与对方协商
。
可以要求对方提前还清贷款
,也可以到银行办理相关手续,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常...
买
二手房还有贷款
没还完
怎么办
答:
一、买二手房还有贷款没还完怎么办 购还清时,
可以与对方协对方提前还清贷款,也可以到银行办理相关手续
,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷清房款,或是剩余贷款金额较小,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋过户交易。不过需要散昌注意的是贷款合同中限制购房者提前还贷的时间...
二手房贷款
交易
答:
3、用抵押物申请抵押贷款还清房贷
。 如果以上两种方法都是没有办法进行操作的话,那么原来的业主就可以
使用一些资产去抵押,在银行去进行抵押贷款
,这样就可以先结清贷款。房屋交易完成后,就可以拿着你的卖方钱去偿还贷款。 二手房交易贷款流程 1、提出申请:首先买卖双方一定要材料带齐,然后再到银行进行办理手续。先要领...
买
二手房有贷款怎么
过户?
答:
1、转
按揭
简单直接的一种方法,在
二手房
买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人
住房贷款
变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷 如果
买家
不愿意购买贷款未缴清的房产,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物...
买
二手房
房主
有贷款
该
怎么办
?
答:
一、
切忌直接给首付解抵押
二手房要买卖,
首先需要结清贷款,也就是解抵押
。很多房主会要求,“你先付个首付,让我去把房贷还完”,但直接把钱给业主,可能会面临以下两种风险:(1)卖家不止有一笔贷款。你的首付出去了,房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地,进,拿不到房子,退,收...
买
二手房
房主
有贷款怎么办
答:
但是这种方式卖家需要承担手续费、利息等,因此大部分人都不愿意采取这种方式。\r\n \r\n \r\n\r\n二、买
有贷款
的
二手房
注意事项\r\n \r\n\r\n
买方
先支付给卖家首付款还贷款的话,那么买方对卖方的人品和信用等都要有一定的了解。而且双方一定要在合同中做详细的约定,所以任何附加条件都要...
有贷款
的
二手房
如何交易
答:
房子
有贷款怎么
卖出去房子有贷款的卖出方式如下:1、转按揭。转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人
住房贷款
变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款;2、用
买方
的首付款缴清剩余贷款,
二手房
交易中,如果卖方出售有贷款的房屋,多选择这种方式还清贷款。这种方式适用于原房主贷款额度较低...
二手房还有贷款怎么
交易
答:
1、
贷款按揭转移
:最简单的方法将余下的贷款转到买房人名下,要先去银行征得同意才行。2、全款交易:原来的业主把贷款全部还清,全款交易到买房人名下,这种方法才是最安全、最直接的。
3、用抵押物申请抵押贷款还清房贷
:原来的业主可以使用一些资产去抵押,在银行进行抵押贷款,可以先结清贷款。二手房...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房买房贷款怎么办理流程
买二手房怎么办贷款
二手房怎么贷款按揭
二手房过户后买方撤贷
二手房有贷款如何交易
贷款买二手房流程图解
二手房买家贷款
卖房买房贷款
二手房是先过户还是先贷款