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二手房买卖中介合同陷阱
买
二手房
你必须知道的这8大
合同陷阱
!
答:
大部分二手房都是通过
中介
来成交的,为了快速达成
买卖协议
好提取中介费,部分不法中介经常在
合同
上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时,最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐藏的
陷阱
。
二手房交易
时买方不应只注重房屋本身的价格,还要设定条款就中介的责任和义务约定违约责任。
二手房
签约常见
陷阱
有哪些?阴阳
合同
敢签吗
答:
陷阱
四:卖房者并非房主本人
二手房交易
中,经常出现房产证上的名字与卖房人不是同一个人的情况,因此购房者交出了定金并与卖房人签了
合同
,如果买卖生变,追讨定金也是费时费力的事。所以购房者在买房前就需要确认产权证归属问题,是否有共有人等。陷阱五:
中介
好心帮着购房者不看条款按指引签文件购房...
房产中介
最常用的骗局买房找中介靠谱吗
答:
所以,如果购买
二手房
一定要对房屋的具体情况做全面详细的了解。4、吃差价有些
房产中介
同时代理了
买卖
双方,他们这样做的目的是可以从中吃差价。因此,为了避免发生这种情况,购房者最好让中介只代理一家,且在签订购房
合同
时,必须要卖方到场。买房找中介靠谱吗1、通过中介买房时,大家一定要选择大型中介机...
买
二手房
签约
陷阱
实例分析
合同
签订要小心
答:
陷阱
一:“购买意向”实为
买卖合同
案例:毕业不久的小刘因为积蓄不多,所以打算到中介买一套小面积的婚房。但是,小刘和
中介经纪人
一番交谈了解情况后,中介要求他签一份“购买意向”以确定双方关系。虽然,小刘将信将疑,但还是签订了“购买意向”书。哪知在“购买意向”签过后,小刘便收到要求缴纳...
二手房
警惕5大
陷阱
:小心虚假承诺诱使
交易
答:
目前,市场上的
二手房源交易
信息大部分来自于
房产中介
,消费者因缺乏专业知识和不熟悉交易程序、规则,很容易掉进“
陷阱
”。为此,工商部门提醒消费者,在购买房屋时需谨防部分中介公司设下的几个陷阱。陷阱一:定金锁定交易,反悔即侵吞。定金锁定交易,反悔即侵吞在交易初期,买方有购房意向,中介公司则立即...
你不得不知道的六大
中介陷阱
!不看别后悔
答:
中介在将一套房源拿到手之后,他们往往会把同一套房源标上不同的价格
出售
,比如本该是一套400万的房子,他们会将它标成390万、410万或者是385万等价格出售。此外,他们还可能将房子的具体信息也编造成不同的版本,比如把本不是南北朝向的说成是南北朝向等。二、拟定“霸王条款”
买卖
双方在签订
居间合
...
霸王条款阴阳
合同
十大案例破解
中介交易陷阱
答:
10月,
中介
通知说,业主要求房款再增加5000元,并加付给中介3000-4000元办证“加快费”。记者点评:
二手房买卖
双方应该在
合同
上明确过户的时限、各自的违约责任等。合同签署后,任何一方不可以单独随意修改、增加内容,对于业主签了合同后又要求加价的情况,业主可以以违约为由要求对方返还双倍定金。明知没...
通过
中介
买
二手房
要注意的
陷阱
有哪些
答:
二、隐瞒房屋重大事实 房屋的重大事实会直接影响购房者决定,比如凶宅、房屋主体结构有问题。
中介
隐瞒重大事实会导致购房者在违背真实意愿的情况签
合同
。 三、故意欺诈 中介为了赚取高额中介费,出现类似“ 一房二
卖
”的欺诈行为。 四、审核不到位 中介
居间
服务 很重要的一部分就是审核房源,但部分中介...
小心,
二手房买卖中介陷阱
有哪些
答:
第二,房屋
中介合同
中存在不合理条款 如“一方出现违约行为,违约方赔偿等同于定金额的违约金,
交易
过程中产生的费用及甲乙双方的佣金及服务费在违约金中扣除”,这就意味着如果卖方违约,买方仍然要从违约金中拿出一部分作为中介费。第三,所谓的首付贷 在资金监管过程中,部分中介机构违规操作,代替银行...
房产中介
的陷阱有哪些?如何才能避开
中介陷阱
?
答:
5、要求中介公司在购房
合同
上签名 只有让中介公司签了名,如此若日后发生纠纷,即使无法找到卖方,也可要求中介公司承担相应责任。以上就是小编为大家整理的
二手房中介陷阱
的相关知识,希望可以帮到你们。(以上回答发布于2015-11-25,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘...
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