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二手房与一手房对比的说辞
一手房和二手房的
区别 一手房和二手房的区别在哪里
答:
1、地段不同
,一手房所处的位置一般都是离市中心比较远的,也有些是在市区拆迁后建的新房,但是
价格
会比较贵;二手房因为是先建的,所以地段是比较好的。2、
户型与外观不同
,一手房的设计都是符合现代审美观的,不管是户型、采光、绿化都是高于二手房的;二手房的设计则是几十年前的理念,所以会比较...
一手房和二手房的
区别是什么
答:
1、
税费不同
一手房和二手房交易税费不同,如果购买一手房需要缴纳的税费更少,只需缴纳契税和维修基金;而二手房除了要缴纳契税之外,还需缴纳增值税、个人所得税、土地出让金以及中介费等等。2、买卖的风险不同房屋买卖风险主要有两个方面,一个是房屋质量,一个是房屋产权方面,而一手房和二手房之间的风...
二手房与一手房的
利弊
答:
一手房和二手房的户型,
一手房的户型更合理,视觉新鲜,后期转手相对来说更容易
;但是,二手房转手出售时,户型设计可能过时了,比较难出售。3、学区
在学区上,二手房的优势大于一手房
,因为一般情况下,二手房的学区学位比较稳定,不会轻易出现变动的可能性;一手房的学区学位可能就没那么稳定了,变动的可...
二手房和一手房的
区别是什么
答:
5、房龄长短不同,各项配套不同一手房一般房龄都比较短,而二手房的房龄会更久一些
,特别是一些老旧的二手房,里面的配套设施也会不一样。二手房周边的配套设施会比较齐全,而一手房很多设施都还在建设。6、交房时间长短不同如果购买的是一手房是期房,那么需要比较长的时间等交房,而二手房都是现房,马上...
二手房和一手房
哪个好,二手房比一手房便宜吗?
答:
二手房和一手房的对比:
1.新旧 一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入住
。但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。2.税费 二手房除了应缴纳的契税外,还需要缴纳诸如营业税等,比新房多出一部分开支。3....
买新房好还是
二手房
好?怎样买最划算?
答:
1、看地段 新房:近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。二手房:市区、热点地区随处可见
二手房的
身影。(同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。)2、看交通 新房:相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。二手房:城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然...
一手房与二手房
有什么区别
答:
4、 交易主体、流程繁简不同
一手房的
交易主体主要是购房者与开发商之间来进行交易,而
二手房
则主要是购房者、卖方以及中介三方进行买卖交易,并且一手房的交易流程也比二手房交易流程更为简单。5、 交房时间长短很多一手房都是属于期房,所以在交房时间上需要等待
比较
久的时间,而二手房则是现房,所以交房时间...
一手房和二手房对比
有什么区别?
答:
1、产权年限。
二手房的
产权年限比
一手房
要短,买房人购买的是房屋的使用权,其实说白了,买二手房本身就比一手房享有的价值(房屋使用权带来的收益)少。同时,在现有国家政策不变的情况下,二手房首先面临国家续费等问题,很可能是购房人有生之年会遇到的情况,这是一笔不可确定但是一定会有的开支。2...
一手房和二手房
有什么区别
答:
4、一手房的
价格
一般都比较高,但是按揭首付的话,一般要比二手房低;而二手房的总价一般都会比一手房的低,但是按揭首付比较高。5、一手房购买的时候比较省心,因为房产证办理的手续只需提供基本手续,其他则是由开发商负责;而二手房手续则比较繁琐,整个办理过程,买卖双方都需要到场。6、一手房在交房之后...
一手房和二手房的
区别
答:
1、交易条件的区别:一手房交易时开发商必须要有五证二书,才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证,并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别:
一手房和二手房的
首付比例是相同的,但是在交易的时候,贷款的额度不同,买房的首付就会不同。3、贷款年限差:...
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