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二手商铺要交17个税吗
满5年的
二手商铺
过户税费去地税问了下,听说
要17
。6%,不知道是怎么算出来...
答:
契税3% +营业税5.5%+
个税
1%+土地增值税(视房子而定)
二手商铺
交易税费是多少
答:
二手商铺
交易税费有土地契税和相关的增值税,以及土地增值税、
个人所得税
和土地出让税。二手商铺交易税费当中的契税的计算方法为成交的价格减去增值税之差乘以百分之三。土地契税的计算方法为土地出让金乘以百分之三。 一、二手商铺交易税费是多少?二手商铺的交易税费有契税、增值税、土地增值税、
个税
、土地...
二手商铺需要交
多少
个税
点
答:
(1)卖方
需要
承担:1、销售不动产营业税:根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。2、营业税附加:根据所
缴纳
营业税税额,城建税 城市7%、县城5%、乡镇1%;教育费附加3%;地方教育费附加2 3、
个人所得税
:按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人...
二手商铺
买卖,买方和卖方都
要交
哪些费用
答:
买卖商铺在该房屋的所在区的地税局,去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件进行交税,与交税同样重要的就是房屋租赁备案。
二手商铺
的交易税费有契税、增值税、土地增值税、
个税
、土地出让金和土地契税。 法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第
十七
条 从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定,持税务登...
买
二手门面
房过户
要交
多少税
答:
二手商铺
的交易税费有契税、增值税、土地增值税、
个税
、土地出让金和土地契税。 【法律依据】:《中华人民共和国税收征收管理法》第
十七
条 从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定,持税务登记证件,在银行或者其他金融机构开立基本存款帐户和其他存款帐户,并将其全部帐号向税务机关报告。银行和其他...
二手商铺
买卖
需要交
哪些费用
答:
目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收
个税
;免税条件:(1)自有唯一一套住房且居住五年以上免征
个人所得税
;(2)对出售自有住房与购买价无差额的,可根据原购买房产发票免除征收。4、土地增值税(国土局)应纳税额=成交价的1%免税条件:(1)普通住宅在其转让时,暂免征收土地增值税(2)...
二手商铺
交易税费
答:
二手商铺
交易,
需要
交纳以下税目:卖方:应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5 应交附加税=应交增值税额×12 应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20 买方:契税=交易总价÷(1+5%)×4%,双方各
缴纳
合同印花税万分之五。
请问50十万的
二手商铺要交
多少税.
答:
个税
:
个人所得税
的征收标准为成交价的1%,不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%。营业税:营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。土地增值税:1 6、工本费:每本约240块钱。7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。三、想买一套50万的
二手商铺
,20平方,按揭贷款过户...
门面
转让合同要注意什么
答:
商铺转让过户费用要比商品住房要高不少,
二手商铺
买卖方需承担的税费主要有,
个人所得税
,土地增值税,印花税及手续费等等。在税费方面的收取标准是,契税4%,个人所得税为差额部分的20%,营业税的税率与够不够五年没有关系,一律征收
个税
,营业税。交易费8元/平米,登记费为550元/件,测绘费
1.7
元...
出售
二手商铺需要缴纳
哪些税费项目?
答:
出售
二手商铺需要
支付的税费项目还是比较多的,首先就是营业税,营业税通常是按照这个商铺的租金来进行计算的,大概是租金的5%左右。计算出商铺的营业税之后,
还要缴纳
城维税,这个费用通常是营业税的7%左右,然后还要按照营业税的3%来缴纳一个附加税。除了这些以外,现在还要缴纳房产税,房产税大概是营业税...
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