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二房东到期清退租户
大房东和
二房东
解约了,我是和二房东签的合同,二房东现在要和我解除合约...
答:
法律分析(1)大房东无权收回租户押金
。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的,租赁期满租户不再续租,二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接权利义务的情况下,押金不属于二房东的到期债权;若大房东控制了押金,大房东擅自没收租户押金没有法律依据;由于二房东已经逃跑,押金收...
上海商铺
二房东
怎么收商铺的
答:
合同到期收回,提前解除合同
。1、合同到期收回:二房东在合同到期后,有权按照原租赁合同收回商铺,原租户想继续租赁,需要与二房东重新签订租赁合同。2、提前解除合同:原租户与二房东协商一致,可以提前解除租赁合同,并由二房东收回商铺。
二房东
与大房东的合约
到期
答:
法律主观:如果二房东没有经过房东的同意转租,大房东与二房东解决后,其它租户不能再继续住了
。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条的规定,承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以 解除租赁合同 ,收回房屋并要求承租人赔偿损失。根据《民法典》第七百一...
二房东
的合同
到期
但是租客的合同没到期,大房东想收回房子租客可_百度知 ...
答:
报警
。二房东的合同到期但是租客的合同没到期,大房东想收回房子,属于违反合同约定,房东需要支付违约金,租客可以报警处理,以维护自己的合法权益。
二房东
与大房东解除合同,
租户
是否有优先承租权?
答:
没有优先权这一说,因为合同同时
到期
了,只能说同等条件熟人更好而已。
二房东
跑路了房东有权赶走
租户
吗
答:
未经房东同意的转租,房东是可以解除原租赁合同的。合法转租房子是:1、租赁合同中明确约定可以转租的;2、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的;3、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。综上所述,如果
租户
与
二房东
签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同
期满
之前,应按照原合同...
原房东与
二房东
起纠纷,商铺
租户
租金
到期
该不该交?
答:
1、首先明确,出租合同和转租合同是两个不同的合同,通常没有从属关系。2、如果
二房东
转租取得了房东的书面同意(比较稳妥一点),其有权转租,那么转租关系受法律保护,大房东对于与二房东的租赁关系也不能任意解除。3、交不交租金核心是二房东是否有权转租,可以要求他出示一下大房东的书面同意,如果没...
二房东
不交租原房东能否赶走住户
答:
在遇到
二房东
逃跑,导致房东收回房屋时,
租户
可根据具体情况与房东进行良好沟通和协商,寻求替代解决方案,如由租户承担并支付二房东所拖欠的租金、滞纳金或违约金等费用,进而达成续约协议,继续租用该房产。另一方面,若二房东在收取租户交付的租金后未能足额支付给房东,此时租户可以考虑向当地公安机关报案,...
二房东
租房终止一房东对其它租客是否有责任
答:
没有责任。
二房东
对一房东负责;房客对二房东负责。二房东与一房东的合同如果
到期
,一房东有权收回房屋。由此造成的损失,由二房东负全责。出现这种情况,对于
租户
来说,你可以自己与一房东取得联系,协商解决租房问题。祝你好运!
二房东
违约房东能赶房客吗
答:
看具体情况定。如果
租户
与
二房东
签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同
期满
之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不能赶走租户。期满之后,大房东可以赶租户。可以主张房东因违约,而提出终止出租房合同。其理由简单:1、房东所出租的房屋不能正常使用,即合同标的物达不到要求,房东享有租金取得的...
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