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二套房契税上海
19.9.2.买的房今年过户费怎么算?
答:
二手房的过户费用主要由
契税
、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭
二套房
90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就不用看面积了,直接3%(北京、
上海
、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)个人所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
求助…在珠海买首套新房,总价四十万,八十五平米的总共会产生多少税费...
答:
4.权属登记费100元到200元之间。
上海
:普通住宅
契税
税率1-1.5%(90平方米以下首套房按1%征收),非普通住宅契税税率3%。深圳:首套房90平米以下契约税率1%,90到140平米契税税率1.5%,140平米以上契税税率3%。
二套房
契约税率统一征收3%。广州:首套房建筑面积90平以下享受税费优惠,契税税率1%;90到144...
上海
有一
套房产
,打算在广东江门一次性付款买一套房产,算
二套房
吗?
契税
...
答:
依次回答你的问题:(1)不算
二套房
。因为没有联网。(2)是3%,一般在交付房子时候交(有的黑心开发商要你提前交)。(3)没有全国联网。(4)所谓联网一般指房贷联网,如果一次付清是没有银行贷款记录的,所以从银行记录方面是查不到的。这样的问题卖房的会计算进去的!你不用担心,因为他们需要依...
很多父母会为子女置业,买房有必要把子女名字加房产证上吗?
答:
那我出售在北京这套唯一住房时,也必须交20%个税,没理解错吧追答:有个前提,就是你在北京买房,北京查不出来你在安徽有房。查出来,肯定算二套,查不出来,就算首套。你从来没贷过款,在北京买房,查出来老家的房有你的名字,算
二套房
,
契税
按3%缴纳,但你的贷款算首套。如果老家的房子也是你的...
93万买的99平的新证房子过户费多少钱?
答:
二手房的过户费用主要由
契税
、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭
二套房
90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就不用看面积了,直接3%(北京、
上海
、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)个人所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
交
契税
可以用信用卡刷卡吗
答:
但是,因为契税的钱是直接上交到国家有关部门的,并不是支付购房的费用。2.财政部、国家税务总局、住房城乡建设部昨日联合发布通知,自2017年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。通知中还称,北京市、
上海市
、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭
第二套
改善性
住房契税
优惠政策和营业...
二手别墅的税费怎么算
答:
(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳 (
2
)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)
契税
:基准税率3%,由买方缴纳。(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘...
第三
套房产契税
如何计算
答:
第三
套房契税
需要缴纳房屋价格的
2
%,对个人购买家庭第三套的面积为90平方米及以下,将减少1%的税率征收第三
套契税
;房屋面积为90平方米以上的,将减少2%的税率征收契税。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:1、...
第三
套住房
交多少%的
房产契税
答:
购买三套房,那么三套房所缴纳的税费跟
二套房
是一样的,主要的税种有:1、
契税
。目前契税的税率为购房价格的3%,个人购买自用普通住房(140平米以下),可减半征收契税,即按1.5%的税率征收(首套),三套房按照3%征收。2、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房,按合同记载总价的0.05%税率缴纳...
120平米汉中
二套房
一共要交多少钱税
答:
一、
契税
政策方面,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为 90 平方米及以下的,减按 1% 的税率征收契税;面积为 90 平方米以上的,减按 1.5% 的税率征收契税;对个人购买家庭
第二套
改善性住房,面积为 90 平方米及以下的,减按 1% 的税率征收契税;...
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