77问答网
所有问题
当前搜索:
买第二套房和第三套房的区别
第三套房和第二套房的区别
答:
1、贷款限制不同:在满足一定条件情况下
,二套房是可以申请公积金贷款的,但是购买三套房是不能申请公积金贷款的。2、定义不同:二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。第三套房也是按家庭...
二套房与三套房的税费区别
答:
该情况的区别主要表现在以下两个方面:
1、契税:对于首套房,契税税率普遍较低,为1%或1.5%。而对于二套房和三套房,契税税率会相对较高
,一般在1.5%至3%之间。具体税率还要根据具体的房屋面积和成交价格来确定。2、
贷款利率
:在贷款方面,二套房的贷款利率通常比首套房的贷款利率高一些。而三套房的...
二套房和三套房的区别
答:
一般情况下,对个人购买家庭第二套改善性住房,
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税
。而个人购买家庭第三套房都是按照3%或者4%来进行缴纳。需要注意的是,一线城市及非一线城市实行差异化契税政策,具体契税根据当地政策来定。别墅大师为你提供当地...
成都
二套房和三套房的区别
答:
1、购买条件不同:一般来说
,本地户籍家庭在满足条件的情况下,是可以购买二套房的。一般情况下,是不允许购买三套房的。2、
契税不同
:二套房的契税是按照房屋的面积来计算的,90平米以下的房子需要支付1%的费用,90平米以上的房子需要支付1.5%的费用。如果是第三套房子直接是支付3%的契税。三套房的...
二套房三套房契税
有多大
区别
答:
二套房和三套房的
契税
是没有区别的,均为3%。1、契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收。2、银行认定第三套房贷款的人群归纳下: 第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次...
买首套
房与二套房
及
三套房
有哪些
不同
视频时间 01:05
二套房和三套房的契税的区别
答:
一般情况下,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收
契税
;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。而个人购买家庭第三套房都是按照3%或者4%来进行缴纳。需要注意的是,一线城市及非一线城市实行差异化契税政策,具体契税根据当地政策来定。契税法实施以后,个人...
一套房跟
二套房三套房有什么区别
答:
1、
贷款利率
的区别 如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。二、不限购城市二套房认定标准是什么 1、贷款购买过一套房,但是贷款已结清,再房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和...
玉溪
二套房和三套房的契税区别
答:
1、
契税
税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收。2、银行认定第三套房贷款的人群归纳下: 第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。个人名下...
一套
二套三套房的
契税
答:
2、根据房产性质和用途差异化征税;3、考虑购房者购房次数实行累进税率;4、鼓励首次购房和购买普通住房;5、对特定情况如经济适用房等给予税收优惠。综上所述,房屋的契税税率根据是否为普通
住房和
面积有所不同,可能为1%、1.5%或3%;
购买第二套房
的契税税率一般为3%;购买
第三套房的
契税统一按照房产...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买第一套房和第二套房的区别
第二套房和第三套房税费区别
第二套住房和第三套房的税费
第二套房和第三套房
北京二套房和三套房的政策
名下有二套房怎么买第三套
二套房和三套房契税
二套房三套房政策
如果有二套房想买第三