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买的自建房老了怎14转给子女
农村
自建房
老人死
了怎么
过户
答:
1. 法律分析:当农村
自建房
的所有者,即宅基地的使用者去世后,其房屋和宅基地可以依法过户给其
子女
。过户流程通常包括向村委会提交申请,之后由国土资源局进行调查并办理过户手续。2. 农村房屋过户所需资料包括:- 登记申请书 - 申请人身份证明 - 房屋所有权证书 - 宅基地使用权证明或集体所有建设用...
农村
自建房
可以过户给
子女
吗?
答:
农村自建房过户给子女是可以的,但需要子女是本村农业户籍
。父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,宅基地使用权证,一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请,会公示,全村三分之二通过,才可办理过户手续。另外,自建房在过户的过程当中,国家有一定的规定,需要缴纳相关的...
自建房
过户给
子女
流程
答:
现在农村自己居住的房子,没有房产证的但是想过户给自己的子女,
可以直接去本村村委会进行户主名字修改,把房屋户主的名字修改成子女的就可以了
。其次,只要你的子女也是农村户口,农村自建房想过户给他,直接过户土地证就行了,去村委会开证明,去土地管理局办理相关手续就可以了。如果你的子女已经是城镇户...
农村
自建房
过户给
子女
需要手续费吗
答:
农村自建房过户给子女的方式有三种,
分别是赠与过户、买卖过户和继承过户
,手续费分别如下:1.以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,个税免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳个税,同时缴纳契税和产权转移...
农村
自建房
过户给
子女
需要什么手续
答:
1、
子女
必须是本村农业户籍;2、父母和子女携带各自身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、宅基地使用权证,到宅基地所属村委会申请过户;3、村委会受理申请后进行公示;4、需得到全村三分之二村民通过后,方可办理过户手续。农村
自建房
过户给子女的注意事项:1、核实房屋权属:确保房屋产权清晰,无争议,...
农村
自建房
老人死
了怎么
过户
答:
法律分析:老人死了,农村
自建房
,即宅基地,可以直接办理过户,给
子女
。具体流程是:先向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理。农村房屋过户手续办理所需资料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权...
自建房
过户给
子女
流程
答:
自建房
过户给
子女
流程如下:1、出让:以出让的方式将房屋过户给子女,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税...
自建房
过户给
子女
流程
答:
1.你的子女的户口必须是农村户口,过户时直接过户土地证就行了,需要到当地的村委会出具相应的证明,去土地管理局办理相关手续就可以了。2.如果你
的子女
是城镇户口了,就不可以过户了,因为宅基地是村集体所有,只有属于村集体的农村户口才拥有使用权。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定, ...
农村
自建房
老人过世
了子女
如何继承
答:
法律主观:农村
自建房
过户给
子女
需要双方共同携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向村民居委会提出申请。只要农村自建房经过确权,进行不动产权登记,子女是本村农业户籍,均可进行过户。法律客观:《不动产登记暂行条例...
农村
自建房
可以
转给子女
吗
答:
农村自建房可以过户给
子女
,过户时可以直接到村民委员会进行登记。农村
的自建房
也属于村民的合法财产,既然是合法财产那么所有权人就可以自由处分,可以将其赠与任何人,所以是可以过户给
孩子
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益...
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