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买的期房还没交房可以买吗
未交房期房能买吗
答:
没交房的期房的转让在法律上并没有严格规定,一般是可以卖的
。没交房的期房就是指签了房屋预购合同的房屋,可以经房屋出卖人的同意并办理一定的手续后将预购合同转让给买受人。【法律依据】《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法...
买的期房还没交房可以买吗
答:
还没有交房,
按照我国法律规定无产证的房子国家规定是不能买卖的
。 我国《城市私有房屋管理条例》中规定: 办理城市私有 房屋所有权 登记或转移、变更登记手续时,对证件不全或房屋所有权不清楚的,暂缓登记,待条件成熟后办理。
期房到底
能不能买没交房的期房
要如何买呢
答:
期房能买
。购买没交房的期房需要签订预售合同、交付首付款;办理预售登记,网签备案;收房验房,到房管局申请房产转移登记;交纳各类税费,领取过户回执。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可...
上海刚
买了期房
,
还没交房
,还
可以
再
买期房吗
答:
不可以
。在中国,购房需遵循中国政府的相关规定和法律法规。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条的规定,居民家庭在市区范围内,以及城市建成区以外拥有一处住房的,就不得再购买商品住房。
还没有交房的期房能买吗
?要怎么买?
答:
第一个问题:
期房
到底
能不能买
?根据《房地产管理法》的相关规定中可知,没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。另据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:“下列房地产,不能转让:……(六)、
未
依法...
没有
交房的期房可以
买卖吗
答:
没有
交房的期房
通常是
不能
进行买卖的,因为该房产没有拿到产权证,所以不能办理过户手续。但是如果已经和开发商签订了预售合同,可以与开发商进行协商撤销原先合同备案,再由新业主与开发商重新签订合同并且进行备案。期房交易注意事项一、会看项目对于开发商推出的这个园、那个苑的,千万不要被迷惑。如果...
未交房
的房子
可以
买卖吗
答:
未交房
的房子可以买卖,但是买方要能接受没有房产证、没有现房这样一个交易状态能完全配合,卖方直接和买方去售楼部那里更名就可以。这样有一个好处就是不用缴纳任何税费,更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其...
未交房
的房子
可以
买卖么
答:
未交房
的房子不可以买卖,因为未交房以前没有房产证,而没有证件的房屋无法做过户手续,因此无法买卖;但如果已经交了首付的钱,但开发商
还没
到房产局备案,那交易双方可以去开发商那里进行合同转让,让开发商协商重新签署购房合同,接着将以前的合同拿回,最后买方把首付给卖方即可。有贷款的房子怎么买卖?1...
期房可以买吗
?有什么注意的?
答:
可以啊!
期房
的概念习惯上把在建的、尚未完成建设的、
不能
交付使用的房屋称为期房。房屋的全面建成包括:建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束,通过竣工验收;达到“七通一平”,即上水通,下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通、道路通、场地整平。房地产管理部门将没有...
期房还没交房
,没有房产证,按揭的房子有没有什么办法
可以
买卖?
答:
如果购房者在入住后
不能
取得房地产权证,其所
购的
房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权...
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