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买的期房早早办了贷款后悔了
已
办按揭期房
未交房,已还贷7月,买方违约如何退房?
答:
1.如果
贷款
已经放款了,您要退房的话,就要和开发商沟通好退还银行贷款的事情,并要支付从贷款发放日到贷款归还日的利息。2.如果贷款还没有发放,那您要及早和信贷员取得沟通,取消贷款,然后和开发商沟通退款事宜。3.合同中有写明,可以退款的条款,否则开发商会收取违约金的,如果要采取法律途径,请...
期房
可以退吗?
办理
房产证抵押
贷款
要具备哪些条件?
答:
办理
房产证抵押
贷款
要具备哪些条件?一、借款人具有的的前提条件 最先,完全民事行为能力的普通合伙人,在贷款到期日后的真实年龄一般不超过65岁;次之,居民户口,有固定居所;有正当职业和稳定收入由来,具有按时归还贷款本金能力;再度,想要并能给予借款人认同房产抵押;最终,房产共有人认同其相关贷款及贷款...
老家
买的期房
,
贷款早
都下来了,合同约定的交房时间已经过去半年多了...
答:
主要是看你的合同里面关于交房时间和逾期交房的责任。一般来说,如果逾期不交房,可以退房。也可以请求对方承担违约责任,赔偿违约金,违约金一般在合同里面约定了。条款分析如下:(1)买受人的合同解除权 出卖人延期交房,属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第...
期房贷款
还不起可以退房吗
答:
(一)如果房贷办不下来,是因为开发商的原因造成的,比如开发商手续不齐备等情况,导致买方不能
办理按揭
又无能力继续履行合同的,这种情况买方可以退房,不用承担责任,甚至还可以要求开发商赔偿自己的损失。(二)如果是因为像国家
贷款
政策调整、银行贷款规模限制等政策性原因办不下来贷款,那么这种情况既不...
女子126万
买期房
半月亏损30万,
购买
“期房”会面临哪些危险?
答:
还有对小区里面一些绿化的更改,这些都是没有按照当时的约定建造,会让很多消费者感觉不舒服。买了
期房
之后,如果开盘了之后这个小区的房价上涨了那还好,但是一旦降价就会使自己亏损很多,这就更让人觉得自己得不偿失,早知道就不应该买这套房子,会非常
后悔
自己当初的决定。
按揭期房
放款早还是晚放款好?
答:
一、
按揭期房
放款早还是晚放款好?如果期房即将盖成了,不存在烂尾的可能性了,那么早放款早还款,早点儿结束
贷款
期,如果期房才刚刚开始建设,还不知道是否能如期盖好,那么建议业主让银行晚一点放款,因为一般房屋的建设期最多两年,晚点放款,客户的风险就更少一点,资金损失就少一点。二、一手
期房办理
...
恒大正式宣告违约,那些
买了
恒大
期房
的人该怎么办?
答:
可人们只看到了表面的光线,却不知道大规模的扩张导致其现金流短缺;与此同时银行限制
贷款
金额,上海深圳等一些城市,在前三个月就将贷款金额全部用光,想修房,但贷不出来钱了该怎么办呢?不可避免,恒大就陷入了停工。2、
买了
恒大房子的人怎么办?已经买了恒大现房的人不用担心,毕竟已经拿到了房子...
买期房
有哪些风险?
答:
(1)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实,对外销售
期房
。一般而言,这种开发商本身的资质就差,且无诚信可言,这样在购房人付了房款之后,一般无法取得预定的房屋。在合同被宣告为无效时只有拿回本金和同期银行
贷款
利息,但是在取得判 决 书上的权利之前,缺乏诚信的开发商早已将房款挪做他用...
房子还在还
贷款
,可以卖给别人吗?
答:
1、可以“转
按揭
”,把个人住房出售或转让给第三人而申请
办理
个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物
的贷款
。目前能做转按揭的银行很少,北京等部分城市更是早就叫停了转按揭,所以这种方法目前已经很少有人使用。2、用买方的首付款缴清剩余贷款,这是当下二手房交易中最多应用的模式,适用于...
谣言害死人!2022年
购买期房
有哪些谣言谁信谁吃亏呢?
答:
很多人认为2022年
购买期房
很难交房,现在开发商资金短缺,很多房产都属于泡沫。从而让很多买房者望而却步。
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