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买方不肯过户房子
卖
房子买方不
配合
过户
怎么办
答:
法律主观:在房屋买卖合同中,如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的,
作为购房方可与房屋所有人协商解决
,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,请求房屋所有人按合同约定,办理房屋过户手续。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关...
房屋
卖了
买方
长期
不过户
答:
一、房子卖了买家一直不过户怎么办?
房子卖了买家一直不过户可以催促对方即使办理过户手续,也可以要求退款并收取卖方的违约金
。 依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定:房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签...
房屋
买卖
买方
拖着
不过户
答:
法律分析:1、找律师发律师函给房主,告知房主相关的法律规定,在房主
不过户
情况下,房子应该承担什么责任,在房主看到这些法律规定之后,他如果是法律意识比较强的,他可能就会将这个
房子过户
给那个
买受人
。2、如果有一些房主他仍然是拒不过户的,那么买房人他可以去法院起诉,借助于国家公权力和强制力,...
中介联系的
房屋
买卖
买方
迟迟办
不
了
过户
怎么办
答:
您好,很高兴为您解答!
房子卖了买方迟迟不过户:1.可以向法院起诉追究对方逾期办理过户手续的违约责任;2.按照协议约定处理;3.协商不成的
,可通过法律途径诉讼解决。
不
配合
过户
可以起诉吗
答:
可以起诉,起诉之后对方不配合还可以申请强制执行
。购房合同有约定的按约定。买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,比如约定了一定的违约金,卖方如果不配合过户,就属于违约,需要支付违约金。如果有类似的约定的,买方可以按照购房合同中的约定处理。其次,不管是否有合同约定...
以前买的
房子
没过户只有发票
买方
人
不肯过户
怎么办
答:
为继续履行合同,可以先确定对方
不肯
办理
过户
的原因,比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后,还坚持买那套房的,可以试试双方协商处理。如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并...
姐姐买
房子
遇到了问题,房主拖着
不过户
怎么办呢
答:
如果协商
不
成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。##房主去世后
房屋过户
是没有固定的期限的。不动产的权属以不动产登记部门为准,未经登记,不发生变更的法律效力。因此,一旦出现该种情形,...
二手房买家
不愿过户
怎么办?
答:
不愿意过户
,卖家可以拿着买卖合同,起诉要求过户,在判决生效后申请强制执行。过户就是不动产或准不动产所有权登记的变更,对不动产来说,只有过户了,所有权才变动到
买受人
名下。在不动产登记中心,要求买卖双方亲自到场提交并填写相关资料,同时缴纳相关税费,才能办理过户。如果一方不愿意,你是不能直接...
买了我
房子
的人一直
不肯过户
,请问我可以怎么办?
答:
已经发生过很多起这样的纠纷案例了。买家一次性付款给你,你把
房产
证给他,然后做份公证委托给他,这样他就拥有了该物业的处决权。为什么买家会这样去做?为了避免交税。而这样做的坏处是:若该物业出了问题,所有的责任都在你身上。所以,尽快要求买家
过户
。你可以到法院申诉,要求强制执行。
贷款买二手房,贷款审批后,房东
不肯过户
,怎么办
答:
但是又很想买房,这个时候可以找担保公司帮助贷款。 以上就是买房首付后贷款不通过怎么办 ? 相关内容。 贷款买房是先交首付还是先贷款审批 贷款购房的过程中是需要先付首付的,用户把首付交到房地产商且签署有关的合同之后,才可以去银行申请贷款,申请贷款的情况下银行会查询用户是否已签署了...
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