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买新毛坯房要注意哪些问题
买
毛坯房的注意
事项有
哪些
答:
一、向开放商要“三书一表”买毛坯房收房注意向开发商要《竣工验收备案表》、
《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,同时注意看各个分项是否有备案,比如消防设施等。《竣工验收备案表》非常重要,只需将项目送房产部门备案后,发展商就必须对其负责,若出问题,就可以追究开发...
买现房
毛坯房注意
事项有
哪些
答:
买现房毛坯房注意事项如下说明:1、
看三书一证一表:建筑工程质量认定书
、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积。2、
交费签字先验房
:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即...
购买毛坯房
一定
要注意哪些
细节
答:
1、墙壁:仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝最好
,有裂缝得看是什么样的裂缝与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题)。...
我想问一下
毛坯房购买注意哪些
事项
答:
购买毛坯房要注意以下几个方面:
1、记得索要”三书一表“:毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书
》和《竣工验收备案表》;2、签验收单前先签《物业管理公约》在查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,一定先签订《物业管理公约》,做一个事先...
买
毛坯房要注意哪些问题
答:
1、应该先看外部。检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道
。
2、然后再查内部
。逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、
地面
、墙砖、地砖、上下水、防水存水、
强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气
。3、
最后测相邻
。进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。毛坯房怎么验房?1、检查...
购买毛坯房需要注意些什么
答:
1、
购买毛坯房需要
查看开发商的三书一证一表,其中包含建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。2、在查看完“三书一表”,准备签收《房屋验收单》之前,还要签订《物业管理公约》,要清楚合约上注明的物业管理费到底由哪些方面构成,...
买
毛坯房
的话
需要注意哪些问题
答:
1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水,是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够...
买
毛坯房
时
要注意什么问题
答:
1、买
毛坯房
首先要想看房子的三书一证一表。三书即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,一证指的是《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表指的是《建筑竣工验收备案表》。交费签字之前要先验房,如果发现
问题
一定要要求开发商处理之后再验收,同时取证,为今后举证...
买
毛坯房要注意哪些问题
答:
买
毛坯房要注意哪些问题
买房的人越来越多,买房的人也越来越多。让我们来一探究竟!1、要
买
毛坯房,必须要有三书一证一表。三本《房屋质量保证书》,分别是《建筑工程质量认定书》,《住宅使用说明书》,《住宅质量保证书》,一证是《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表是《建筑竣工验收备案...
毛坯房验房
注意
事项及细节以及
买毛坯房
好不好
答:
3、注意毛坯房验收步骤正确的毛坯房验收首先要对整改的问题进行逐一核对,并且还要仔细观察一下由于整改施工本来没有问题的看看会不会出现新的问题,尤其是在墙面和
地面
上,假如有一定要提出索赔。二、买毛坯房好不好1、是否契合我们的需求首先毛坯房是产品房的实体,它实质上也是一种产品,与其他产品都会...
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