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买房赠送面积涉嫌欺诈
购房
请注意:开发商“
送面积
”一定有问题!
答:
业内人士表示,赠送部分的面积不属于产权所登记的面积,因此物业管理公司不会收取相应的物业管理费。需要注意的是公共区域的赠送面积,这些面积是位于套内面积以外的公共区域内,比方说走廊的位置,公关露台的位置等,这些使用面积如果管理方要回收,业主是不会得到保障的。
买房送面积
一方面可能
涉嫌
逃避国家税...
置业需避开的
买房
十大陷阱
答:
陷阱1:口头夸大
赠送面积
案例:西彭70岁的老人李先生,
买房
时听置业顾问介绍,看户型图有约12.5平方米的院馆赠送。可是签合同时,没发现总平面测绘图上“蚂蚁小”的尺寸标示院馆面积缩水了一半。专家支招:虽然置业顾问口头承诺及户型销售资料上都标明了赠送的面积,但这并不视作“要约”。因为户型图...
口头承诺不算数 避开
买房
十大陷阱
答:
陷阱1口头夸大
赠送面积
案例:西彭70岁的老人李先生,
买房
时听置业顾问介绍,看户型图有约12.5平方米的院馆赠送。可是签合同时,没发现总平面测绘图上“蚂蚁小”的尺寸标示院馆面积缩水了一半。支招:虽然置业顾问口头承诺及户型销售资料上都标明了赠送的面积,但这并不视作“要约”。因为户型图上还有...
曝光成都
购房
七大陷阱 买过房必定中招
答:
陷阱一:口头夸大
赠送面积
案例:李先生
买房
时听置业顾问介绍,看户型图有约12.5平方米的院馆赠送。可是签合同时,没发现总平面测绘图上“蚂蚁小”的尺寸标示院馆面积缩水了一半。律师支招:虽然置业顾问口头承诺及户型销售资料上都标明了赠送的面积,但这并不视作“要约”。因为户型图上还有这么一句:...
开发商售楼有哪些行为是违法的?跳单后中介会采取什么措施?
答:
例如广告上说好
买房送总面积
,可事实上却赠送的是公共区域总面积,这并不是真正意义上赠予个人行为。根据国家广告法规定:“广告主、广告经营人、广告上传者违反国家规定,运用广告对商品或服务项目作虚假广告,如果情节严重,处二年有期徒刑或拘留,并处罚金。”二、违反规定促销 促销这类交易方式在销售...
长沙金辉优步价格虚高,维权困难?
答:
首先设计不合理,收了设计费,管理费,材料费,2000左右一个平方,霸王条款业主没有选择的余地,承诺的学区房,教育基金也没有到位,现在绿化也是稀巴烂,其次降价空间太大,高价买完精装承诺不会有毛胚,过了两个月同小区就出现毛胚还在高压电旁边!
买房
之后,后悔怎么办?
答:
一般情况下若是
购房
者签完购房合同反悔,可以分几种情况处理:第一种购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因,这种情况根据合同法的规定,当事人协商一致,可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合同,但是需要承担违约责任,赔偿开发商损失。第二种情况是购房者签订...
销售代表虚假宣传,使原告签订定金合同,能否适用定金罚则双倍返还?_百度...
答:
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,如果是因为对方的原因导致不能订立商品房买卖合同,对方需要双倍返还定金。
新乡市诚城常青藤好不好?
答:
诚城常青藤,一期交房,各项标准不合格,小区绿化30%远远低于当初宣传的60%的绿化
面积
,当初很多人都是冲着这么高的绿化率去
买房子
的,结果只有30%,令人愤恨。该小区物业3级资质,居然敢恬不知耻的收每平米1.3元物业费,远远高于新乡市高层物业1元,最高上浮5%的规定,收取如此之高的物业费,居然...
...虚设提高价格做促销,
涉嫌
价格
欺诈
,如何反思?请一些观点。有用的...
答:
打折、返券、
赠送
大礼包,这是个购物季,新年气氛,消费者钱包宽裕,而商家似乎也格外的慷慨。但最近一个
涉嫌
价格
欺诈
的消息却格外让人扫兴,肇事者包括了大名鼎鼎的家乐福、沃尔玛。市民 张女士:如果说不细心的话,不像我,我老公提醒了我,我特意注意的话,根本就发现不了这个区别,我可能也不会发现,我花了12.9元买了...
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