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买房贷款下不来可以退房吗
购房
合同签了
贷款下不来能退房吗
答:
若无法办理贷款是因为买受人个人原因的,出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿损失
。若已经交房,买方应当按照要求退还房屋,并且赔偿相应的损失。双方均没有过错的,出卖人应该返还购房款及利息。买方应当配合卖方履行相关的退房工作。法律依据:《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的解...
买房
付了首付后,因为征信原因,银行
贷款下不来
,
可以退房不
?
答:
根据您的描述,如果因为征信原因导致银行无法批准贷款,
您是否可以退房取决于您与开发商签订的购房合同中的具体条款
。一般来说,购房合同会规定在贷款未能成功批准的情况下,是否可以退房以及退房的具体条件。建议您首先仔细阅读购房合同中的相关条款,特别是关于贷款未能成功批准的情况下的退房条款。如果合同中...
买房
的时候
贷款办不下来可以退房吗
?
答:
可以
。先确定贷款办不下来的原因,检查提交贷款的资料是否是正确的,再进行补救。首付一般都可以退回来的,具体三种情况:自身原因导致房贷无法办理。能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金。开发商原因导致贷款办不下来。可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。政策发生变化导致房贷办...
签订
购房
合同并交了首付款,现在由于
贷款批不下来
,
可以退房吗
?
答:
签订购房合同并交了首付款,现在由于贷款批不下来,
是可以退房的
。法律分析根据相关法律条例规定,房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因搜索,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。另外一种情况是...
买房
首付款交了
贷款
没审批成功
能退房吗
答:
法律分析:买房交完首付后,贷款没审批成功,需要具体问题具体分析。
如果是购房者因为征信原因导致贷款办下不来,一般情况是不能退房的
,退房需要按照合同缴纳违约金,如果是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导致贷款没下来,开发商需要按照合同缴纳违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条...
首付交了
贷款办不下来可以退房吗
答:
首付交了
贷款办不下来可以退房
,但要根据情况承担违约责任。1、开发商的原因导致
按揭
办不下来,
购房
者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失;2、购房者的原因导致银行不批准贷款,也可以退房,但购房者要承担违约责任;3、银行的规定发生变化导致不
能贷款
,购房者应与开发商协商退房,...
房贷下不来
,首付已交,
可以退房吗
答:
1、房贷
下不来
,首付已交,
可以退房
。如果是开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批
贷款
的,此时
购房
者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条...
买房贷款办不下来能退房吗
答:
买房子贷款办不下来可以退房
。买卖双方签订房屋买卖合同,表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款,买房人很难支付房款导致合同目的不能实现,双方是可以解除合同的,这种属于因不可抗力的原因解除合同。【法律依据】《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使...
买房
交了首付,
贷款办不下来可以退房吗
?
答:
买房子
交了首付,房贷
办不下来能不能退房
,要分以下几个情况:(一)如果房贷办不下来,是因为开发商的原因造成的,比如开发商手续不齐备等情况,导致买方不能办理
按揭
又无能力继续履行合同的,这种情况买方
可以退房
,不用承担责任,甚至还可以要求开发商赔偿自己的损失。(二)如果是因为像国家
贷款
政策...
首付交了,
贷款
没下来,
可以
退吗?需要承担多少违约金?我帮朋友问的_百度...
答:
签订了
购房
合同,交了首付款,就是合法有效的,一般是
不能
退的。
贷款办不下来
,属于
买房
人的问题,不是退的法定理由。如果退,必须与对方协商,取得对方的同意。即使对方同意退,买房人也必须承担违约责任,赔偿卖房人的损失。至于承担多少违约金,要看买卖合同是怎么约定的。法律分析首付款是肯定能退还的...
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