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买房有公摊面积是什么意思
房子
公摊面积是什么意思
答:
房子的公摊面积其实就是整栋房子的公共使用面积
,一般房子的公摊面积包含了整栋楼的电梯地下室,公共走廊,还有楼梯间等等。根据法律规定,这些公共的面积产权也是属于所有住户所有。不同类型的房子,公摊面积的大小是不一样的。如果是6层以下的多层住宅房,那公摊面积会小一点,公摊率应该是在7%到12%之间。
买房公摊是什么意思
答:
买房公摊的意思是购房者在买房的时候,依法分摊小区内除套内面积以外的公共建筑面积的费用
,例如电梯井、楼道以及配电房等等;根据建筑类型不同,购房者需要承担的公摊面积大小也是不同的,就拿七层以上的电梯房与七层以下的楼梯房相比,电梯房的公摊面积会更大一些。二、公摊面积有哪些风险 1、注意找开发...
买房公摊是什么意思
答:
买房公摊简单来讲指的是每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积
,比如说管道井、设备间、地下室和楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等等都属于公摊面积。根据建筑类型不同,购房者需要承担的公摊面积大小也是不同的,就拿七层以上的电梯房与七层以下的楼梯房相比,电梯房的公摊面积会更大...
买房公摊面积什么意思
答:
买房公摊面积什么意思 在平时购房时,我们经常会听到这个词,
它是指分摊的公用建筑范围的简称,与屋内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积
。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,也使其成为房地产交易过程中争论的问题。买房公摊面积多少合适?1、对于七层以下的住宅...
买房公摊面积
多少是合理
的
答:
一、什么是公摊面积?所谓的公摊面积,
其实就是指一栋楼中,所有的房屋产权人公用的楼内公共面积
,如电梯、设备间、地下室、过道、以及公共的门厅等。总之一句话,只要是大家都会使用的公共面积,都属于公摊面积。二、公摊面积多大才比较合理?根据所选择的住宅的不同,产生的公摊率以及公摊面积存在明显的...
买新房公摊面积
指
什么
?包括哪些地方?
答:
您好,
买新房
时
的公摊面积是
指整栋楼共用部分的建筑面积,由整栋楼的
购房者
共同出资购买。公摊面积包括楼梯间、过道、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、警卫室、共用墙体等。1.电梯井:住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面等。2.楼梯间:容纳楼梯...
买房
时你知道这些地方属于
公摊面积
?楼层越高公摊越大,别算错了_百度知...
答:
买过房的人都应该听过公摊面积这个词,公摊简单说就是公共使用的面积,所以这直接关系到我们房子的使用面积,这就是我们在
买房的
那时候为
什么
要关注开发商所说
的公摊面积
,那么房屋的公摊面积到底是怎么计算的?一、楼盘的哪些部分属于公摊面积?根据《房产测量规范》的相关规定,以下这些部分都属于公摊面积...
公摊面积是什么意思
?一般公摊面积多大?
答:
公摊面积是什么意思
?1、公摊面积通常情况下,是指一栋楼
的
房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积,包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。2、公摊面积先计算整栋楼的分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=(总...
分摊面积和
公摊面积是
一个
意思
吗
答:
1、分摊面积和
公摊面积是
一个
意思
。公摊面积就是所谓的分摊面积,也就是分摊的公用建筑面积的简称。公摊面积和套内建筑面积相加就是一套商品房的建筑面积。不管是高层还是多层,每一个商品房都
有公摊面积
。2、公摊面积是各产权共同占有或者是共同使用的共有建筑面积,具体包括:电梯井、管道井、楼梯间、...
公摊面积
包括哪些
答:
公摊面积是
指整栋楼公用部分的面积,包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等,主要用于该小区所有建筑服务及设备用房和楼栋中,除了业主房子以外的所有面积,按房间面积平均分摊,被分摊的面积为公摊面积。二、公摊面积如何计算 1、计算建筑
的公摊面积
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