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买房商贷和公积金贷款区别
商业贷款和公积金贷款
的
区别买房
贷款哪家银行好
答:
一、商业贷款和公积金贷款的区别1、
贷款条件有所不同
贷款人:商业贷款的对象是经资信考察合格,具有还款能力的自然人。一般来说,信用良好,有还款能力的人都可以办理商业贷款。而公积金贷款对象除具备商业贷款所要求的条件之外,还必须是缴存公积金的在职职工,要连续足额缴纳一定的期限,才可以办理。房屋类型...
公积金贷款
和
商业贷款
有哪些
区别
呢?
答:
2.贷款利率不同
公积金贷款具有利率低、利息低的特点
。商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。3.
审批速度不同
在审批速度上,由于流程的不同
。商业贷款比公积金贷款要快很多,商业贷款在借款人签订购房合同后,直接到相关银行经办机构...
商业贷款和公积金贷款
的
区别
?
答:
商业贷款和公积金贷款的区别在于,
资金来源不同,贷款对象不同,流程不同,还款方式不同,贷款利率不同
。一、资金来源不同住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款,是一种不以盈利为目的的政策性贷款。商业贷款是以房产作为抵押物,向银...
公积金贷款
和
商业贷款
的
区别
答:
(1)贷款对象不同
。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款;(2)贷款利率不同。商业贷款5年以上基准利率是4.9%,具体以贷款银行的房贷利率为标准;住房公积金贷款5年以上房贷利率...
公积金贷款
和
商业贷款
有啥
区别
答:
商业贷和公积金贷的区别 区别如下:
一、面对的房屋类型不同
1.住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。因此大家买房申请贷款时请一定要注意这一点。2.商业贷款面对的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,公寓也可以申请。二、贷款利率的不同 ...
商贷和公积金贷款
的
区别
答:
1、利率不相同:通常情况下,
商业贷款
的利率要高于
公积金贷款
的利率;2、办理流程不相同:
购房
者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公积金贷款则可以在办理过户之后审核贷款;3、用途有所不同:商业贷款既可以用来买自住房也可以用来商用;但公积金贷款不可用于购买商住,仅限于购买住宅...
公积金
商贷和公积金贷款区别
答:
一、公积金商贷和公积金贷款区别?商业贷款与公积金贷款是两种不同的贷款方式,二者之间的区别具体如下:1、决定贷款的机构不同。商业贷款买房的主要审批机构是银行;而公积金房贷则是通过公积金管理中心审批,银行只是一个执行机构。
2、贷款利率不同
。公积金贷款所要求的利率相较于商业贷款比较低,因为公积金...
买房商业贷款和公积金贷款
有什么
区别
答:
您好,
商业贷款和公积金贷款
的
区别
在于: 1.贷款金额:商贷一般不限,公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。2.贷款利率:公积金贷款利率比商贷要底很多,5年以上,公积金基准利率是3.25%,商业贷款是4.9%。3.可贷范围:商业贷款不限,而公积金只能给住宅贷款。4.二套界定规则:商贷只认贷不认房,...
买房公积金贷款
和
商业贷款
的
区别
答:
商贷和公积金贷款
的
区别
如下:1、贷款条件:商业贷款的对象是经资信考察合格;公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工,要连续足额缴纳一定的期限,才可以办理。2、房屋类型:购买普通住宅,可以使用公积金贷款,但购买商业用房和别墅,不可以使用公积金贷款;而商业贷款,则不受房屋类型的限制。3、贷款流程、...
你知道
公积金贷款
和
商业贷款
的
区别
吗?
答:
公积金贷款和商业贷款的区别有哪些?
一、贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。假如我们贷款100万,30年,选择公积金贷款的月供是4352元,而选择商业贷款的月供是5307元。二、贷款比例不同 虽说各地的贷款政策不同,但基本上公积金贷款比例都要低于商业贷款。例如同样...
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