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买房个税跟涉税
上海二手房退
个税
、契税、房产税!细则+流程!
答:
第1种:很久以前,国家为了鼓励
买房
,同意买房人可以享受“工资免税”(即工资中如交过
个税
的可以退还),具体实施时间不详; 第2种:就是出售房屋时支付的
个人所得税
(即“保证金”,这个大家应该都经历过),实施时间是从1998年6月1日至2003年5月31日这5年期间; 第3种:最后一种,就是我们经常说的“
购房
退税”,这其...
贷款用交税吗
答:
1、贷款
买房
交
个人所得税
吗法律分析:个人所得税系对公民个人收入征收的税种,因此在房屋买卖中,买房人不需要缴纳个人所得税,而是应当由售房人就售房所得价款缴纳个人所得税。申请贷款。2、不得,哪来的税交。买,不是得,只有契税,没有个人所得税。3、个人民间借贷利息要交
个税
。民间借贷利息收...
契税
个税
优惠取消
涉税
多少
答:
契税的税率是3%,而之前对于普通住房实行减半征收的契税优惠政策,即契税税率是1.5%。而在此次通知中强调了必须是家庭唯一住房。也就是
购房
者购买不属于家庭唯一住房的普通住房时,将不再享受契税减半征收的优惠政策,而是按3%征收契税。对于个人购买90平米及以下普通住房,也必须是属于家庭唯一住房,才能享受...
二套房填报了
个税
抵扣怎么办?
答:
二套房贷不可以抵扣
个人所得税
,只有首套房才能填报专项附加,可抵扣1000元/月。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定:第五章 第十条:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度...
二手房交易要缴纳20%
个税
?我的房子是继承所得,可以不缴纳吗?
答:
继承所得住房卖掉。不管你这房子是几套住房,都需要缴纳房产总价减去办理继承时候的花费,这个价格20%的
个人所得税
。继承得到住房时候,是不需要缴纳契税的!你继承以后持有时间,是按照原来房主持有时间给你计算,所以,一定是满五年的!要搞清楚一个概念,就是,继承得到住房卖掉和二套房卖掉,是有区别...
不动产登记有哪些
涉税
风险
答:
存在偷逃税金问题;13.借给自然人股东超过 年以上的借款,存在被认定为股息、红利分配需要缴纳20%的
个税
风险。在工程建设开发环节存在4 个风险点:14.虚开建安发票,加大建安支出,偷逃土地增值
税和
企业所得税;15.为少缴税,实际发生工程支出但不索要发票;16....
一年内
买房
又卖房,
个人税
是否可以抵充?
答:
现在的政策是不是一年内买一套房又卖一套房(不分先后),这中间所要交的1%
个人税
是可以抵充的?问题1:如果可以抵充,那么这个“一年内”以什么为分界?(是在售楼部签的
购房
协议日期... 现在的政策是不是一年内买一套房又卖一套房(不分先后),这中间所要交的1%个人税是可以抵充的?问题1:如果可以抵充,那么这个“...
个税
抵扣有哪些项
答:
个税
抵扣项包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人。一、个税抵扣标准1、子女教育:每个子女每月1000元;每个子女每月1000元,要么选择父母分别扣50%,要么选择父母一方扣100%;2、继续教育:每月400元;学历继续教育每月400元(同一学历/学位扣除期限不超过48个月),可选择本人...
缴纳
个人所得税
的好处有哪些?
答:
交
个人所得税
是每一个公民应该履行的义务。可以作为自已收入的证明 ,为自已的贷款(
买房
,买车等 ) 提供收入证明。可以为自已和单位的劳动纠纷提供依据。交个人所得税对国家的好处:①增加国家财政收入。征收个人所得税能够保证稳定的财政收入。②调节收入分配,有助于实现社会公平。随着经济发展,社会...
个人所得税
如何申请免税
答:
个人所得税
免税申报:申请人自行申请退税;也可向任职所在公司提供上个纳税年度在本公司之外的综合所得收入、相关扣除信息、以及享受税收优惠等信息资料,委托公司负责代缴
个税
的工作人员协助进行纳税申报并办理退税;纳税人可委托
涉税
专业服务单位或者个人代为退税。 (一)个人申请 符合规定享受减免税优惠的...
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