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买房两个月后可以卖吗
有房产证,供房
两个月
,请问现在
可以卖吗
?
答:
房产证按揭两个月可以正常出售
,只不过无论买方是全款购买还是贷款购买,在过户前业主都需要换掉之前的贷款,资金来源可自筹或跟买方协商。证不满2年,过户费较高。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得...
...贷款
两个月了
,还没有交付,是期房,现在
可以卖掉吗
?
答:
没有完成贷款是不能买卖的
。借款人应在贷款发放后的次月按月还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理...
现在
买房
过
两个月
才卖有什么费用?
答:
买房两个月就卖,要交很多费用哟
,具体的要交什么费用,请见下面的内容。第一,营业税 营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。第二,契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,...
公司名义
买房两个月后
再
卖出去
,对公司有什么影响?
答:
没啥影响,就是需要缴税 1,土地增值税(大概按总价-购入买价-相关税费)*税率 2,增值税(2016年5月1日后交房,按总价/1.09*0.09计征)3、增值税附加(增值税*0.12)3、企业所得税 4,印花税(成交价万分之五)5、可能涉及代收契税 ...
...还
了两个月
的款(贷款20年),房子
可以卖吗
?或者可以转让吗?谢谢大_百 ...
答:
您好;
可以卖也可以转让
。不过手续会比较麻烦。再主要的是要有人肯跟您接手,因为您的房产证还没过五年所以大税要多3%营业税。不过您可以把房子摆到中介处,跟中介说清楚这个情况。中介就会跟您要提供哪些资料,然后就跟您推销出去了。谢谢!
我
买房
过户
两个月了
,
可以
去办房产交易申报表吗?
答:
如果你的贷款审批下来,是可以办理的,如果还没有审批下来,暂时是不能交易的。
新买的房子多久
可以
过户?
买房
迁户口注意事项有哪些?
答:
市公安局在10个工作日内做出准许或不批准的决定。(2)审理企业在接到审核确定
2个
工作日内,将审批结果通告申请者。经批准同意的,申请者可去市公安局户政科对话框领到准予迁入证明,并持准予迁入证明回原户籍所在地办理户口迁移证,再凭两证到入户口地审理企业申请办理
买房
入户办理手续。
二手房交易
两个月
合理吗
答:
但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。第二道关,清楚所购“二手房”是否属于允许
出售
的房屋。因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。第三道关,清楚所购“二手房”的准确面积(统称建筑...
房产证当天办当天能拿得到吗
答:
房产证当天办当天不能拿到,通常情况下,办理房产证一
个月以后
就能拿到证件,不同的地方政策存在差异,办理的时间也有些许不同,不过一般不会超过
两个月
。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、...
贷款
买房
需要多久才能
卖掉
?
答:
5年
以后卖掉
税率比较低
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