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买二手房需要转按揭贷款吗
想
买二手房
是重新办
贷款
还是
转按揭
答:
是否需要转按揭由以下几点确定:1.买方的首付能否让卖方还清贷款,若可以不建议转按揭
;2.卖家自己是否有钱还贷款,若有最好让卖方自己还清,转按揭的费用比较高;3.卖家的资信是否有问题,担保公司是否愿意担保;若买方的首付不够卖方还清贷款,而卖方暂时也拿不出足额的资金来还贷,担保公司又愿意提供担...
二手房买卖
如何
转按揭
答:
需要买卖双方进行转按揭
。具体办理流程为:买卖双方签订买卖合同,并事先确认买方有无还贷能力。在银行同意买方贷款的情况下,选择申请同行转按或者跨行转按(注:卖方还贷不满一年的,通常选择同行转按或者同支行转按;已满一年的,则可以选择跨行转按)。买方向银行申请转按并提交相关材料及支付相关费用,...
二手房
有抵押交易流程及费用?
答:
即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房,
买方既可以向卖方原按揭贷款银行申请转按揭,也可以向其他银行申请转按揭
。其基本程序如下:1、买卖双方签订买卖合同;2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭;3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料,银行对转按揭申请进行审核;4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续...
购买二手房
时如何进行全款
转按揭
?
答:
购买二手房你会选择全款还是贷款呢?
相信大部分人会选择按揭
,不过还有一种情况是,本来打算全款购房的,后来因为有事要花钱,所以只能按揭买房了,那么购买二手房时怎么全款转按揭呢?全款购买二手房需要注意什么呢?一、二手房怎么全款转按揭 1、找到新银行,寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收...
二手房转按揭贷款
流程
答:
法律分析:
二手房转按揭
的办理方法如下:1、买卖双方达成协议后,签订《
房屋买卖
合同》;2、在获得
贷款
银行同意的情况下,买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费,材料包括《房屋买卖合同》、身份证、婚姻证明文件、户口簿等;3、买方向银行出具担保委托书,卖方向银行、担保机构或中介机构签署出售承诺书;...
二手房
可以
转按揭吗
?
答:
可以的
二手房转按揭
是指对仍处在按揭中的房产进行再次
买卖
,该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式,来偿还该房产尚未清偿的
按揭房
款的一种
按揭贷款
方式。可以提前申请二手房按揭(过户前申请),全款按揭停止办(过户后按揭)!以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
2022年银行对
二手房贷款
政策?
答:
想要最低首付的话,首先需要是非限购城市才能够执行标准,如果是
购买
首套房的话,二套房不做任何改动的情况下,才允许首付百分之二十。(二)
贷款
额度。有很多的人都想要知道,虽然
二手房
是可以贷款的,那么能够贷多少钱呢,从原则上来说,一般二手房的贷款最高额度是不能够超过房屋抵押评估价格的和确认...
二手房贷款
交易
答:
下面小编就来给大家介绍一下
二手房
有贷款如何交易。 1、
贷款按揭
转移。 这边来说一下最简单的方法就可以将余下的贷款转到买房人名下,那么
一定要
先去银行征得银行同意方才可以,如果客户要换银行做贷款相对来说会更麻烦。随着房贷政策收紧,银行对“
转按揭
”限制也是会更多一些,只有少数的银行可以做,这种方法还是有一定...
请问
二手房贷款
可以直接
转按揭吗
?
答:
房子贷款
可以
转按揭吗
可以,房贷可以转按揭。转按揭是指在 个人
住房贷款
还款期内,借款人出售作为 抵押 物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的
购买
人继续偿还出售人未到期的贷款。 《 个人贷款 管理暂行办法》第十一条规定,个人 贷款申请 应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民...
成都的
二手房
可不可以
转按揭
答:
买卖双方签订《
房屋买卖
合同》;买方、卖方、律师事务所三方签订《
转按揭
交易安全保证合同》;买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格免评估,以原
购买
价为准);卖方的贷款银行书面同意认函(包括所欠资款本息、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请
二手房按揭贷款
(提出贷款申请,律师...
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