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买二手房遇到的坑
新手
买二手房
注意哪些坑
答:
1、
租金产权问题
一些房屋由多人共享,例如家庭和夫妇。 如果您购买具有共同财产权的房屋,则必须注意与所有共有人签订销售合同 2、
隐瞒住房问题
二手房存在很多可能的问题,例如质量,前辈不干净等。有些卖家会掩盖这些现存的问题,以便明确。3、
合同不明确
买卖合同对双方均具有约束力,无论买卖双方,都必须...
买二手房
注意哪些坑
答:
买二手房注意哪些坑 一、
小心卖方
一房多卖 由于目前购买者过多,所以在一定程度上提供了屋主一房多卖的机会,因此在购买二手住宅时,购房者一定要小心卖方一房多卖,最好让卖方把房产证放在中介公司,并让中介提供收条,这样做还可以防止卖方抵押房产。二、保护资金安全 在平时生活中,许多购买者都遇到...
二手房
交易需警惕的陷阱 这些坑一定不能跳!
答:
1、
购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患
,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。2、 注意审核卖方是否为房屋所有权人。购房者在购买二手房时,首先应注意房屋是否归卖方所有,其是否有权利处置该房屋,因此购房者应严格审核房屋所...
买二手房
容易被坑的陷阱
答:
3、结构陷阱
消费者购买二手房,要特别注意房屋的结构情况,看看房屋的外部状况和内部格局是否完好。由于有些二手房在原房主使用期间经过改建,其基本结构可能有所改变,经过改建、加建的部分可能会增加二手房的价格,增加购房者的负担。另外购房者要注意原房屋改建、加建部分的手续是否完善,加建的房屋是...
买二手房
这些坑一定要绕开尤其是装修状况!
答:
买二手房时,一些很明显的坑我们一定要避开。
一:产权不清楚
买二手房必须做产权调查,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次...
想
买二手房
?注意了!这12个坑一定得绕开
答:
买二手房
,下面的这些坑,你得绕开!1、核实卖方的身份主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人,要看房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证,这些证件上的人是否一致。另外,如果卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,即使房产证上只有他/她一个人的名字,买方与其签订的...
二手房
交易十种坑__律师亲笔避坑指南
答:
二手房
交易十种坑‼️律师亲笔避坑指南 第1种:借名买房 限购使“代持”的需求大量存在,作为不超过5年一个周期的投资来说,获利真心不少。采用这种方式,需要系统的控制风险,绝不是拿一个代持协议范本签署那么简单。发生纠纷时要求判决代持人协助过户,而不是要求确认产权。需要提前在代持协议里铺垫好可以指定过户到...
购买二手房
要注意什么 这12个
大坑
要当心
答:
购买二手房
有12个坑,如何绕过去?请往下看!1、核实出卖人身份。主要是核实出卖人是不是真正的房屋所有权人,务必核对其房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证件。对于办理委托公证卖房的情况,通常有许多不可知的风险,尤需谨慎。2、核实房屋权属。要看房屋权属有没有争议,有...
买卖二手房
套路深 这12个坑请注意躲避
答:
小编总结了
二手房买卖
中的12个坑,请购房者注意躲避。1、核实出卖人身份。主要是核实出卖人是不是真正的房屋所有权人,务必核对其房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证件。对于办理委托公证卖房的情况,通常有许多不可知的风险,尤需谨慎。2、核实房屋权属。要看房屋权属有没有...
买二手房
时到底有哪些坑容易让人陷进去呢??如何避免?
答:
有些
二手房
在转让的时候,房屋的物业管理费、电费以及天然气、暖气、煤气等等,费用长期都没有交,且已欠下数目不小的费用,买方不知情
购买
了此房屋,所有费用买方有可能要全部承担。因此购房者在买房的时候,最好是要先核实清楚水费、物业费、煤气费、电费、电话费等费用是否有拖欠,要求原房主在交房前...
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