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买二手房拿到房本后还需要做什么
二手房
过完户
拿到房本
是去银行抵押吗
答:
法律主观:先申请贷款再过户,然后贷款
。前期用房本,是让银行知道,客户要买这套房子,审批客户的贷款资格,审批通过了(证明客户有贷款资格),然后去房管局过户,出了新房本,这时候房本拿到银行做抵押,需要7-15个工作日,然后银行放款至你的银行账户或放款至中介账户。
先签买卖合同,然后去银行申请贷
...
二手房
过完户
拿到房本
是去银行抵押吗
答:
如果贷款买房,银行会在房管部门加办一个他项权证
,这个他项权证抵押到银行就可以,
房产证还是房主持有
。买二手房,贷款抵押房产证是要给银行吗?是的,按揭贷款的基本流程如下:1、
实地看房
:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;2、产权验证:产权人及共有权人...
二手房
过户
拿到房本后还要做什么
答:
完整的住房手续,是三证,房产证,契税证,和土地证
。你办理完毕房产证过户,相应的就会得到缴纳完毕税费后的契税证,在和原房主拿着老土地证。和他一起到本地土地管理局,办理土地证过户手续。1有了你姓名的三证,就算结束
购买二手房拿到房产证后还需
索要
什么
手续?
答:
一般还要办房产交付,即交房钥匙
。有物业管理处的房子,还要到物业管理处去办理入住手续。另外就是把房子的水、电、气、有线电视等也办理过户手续。
购买二手房
过户流程是怎样的
答:
1.进行房屋的查验:购房者需要对于房源进行证件和产权的查验
,并且做出是否购买的选择。2.
进行合同的签署
:双方需要对于价格、产权、位置、面积等方面的内容用合同的形式固定下来。3.
等待审查以及办理贷款
:在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续,如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理...
买二手房
过户
以后还需要做什么
?
答:
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。3、拿这些材料去房屋预审的窗口...
购买二手房
签合同后交易流程是
什么
?
答:
签完购房合同
以后
,购房者是需要去面签的,面签通过以后,就可以申请贷款了。那么,签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案,合同才生效,否则合同是不生效的,这是合同法里面对于不动产买卖的特殊规定,格式合同有“登记备案后生效...
上海
买二手房
,刚办理完过后,下一步等产证出来,想问一下...
答:
他项权利证明是和产证一起出来的,直接就去银行了,其他没有什么的。
买二手房拿到房本还需要
购房合同吗
答:
需要。也可以双方到房管局后
拿
房管局标准的格式合同重填。
购买二手房拿到房产证后还需
索要
什么
手续?
答:
从购房程序上来说,
拿到房本
基本上就意味着交易完成。因为在付房款(过户)的当天,水、电、气、物业等房屋使用费用应该已经在交钥匙当天结清,付款收据也应当当面结清(或由中介转交),而过户当天一般是拿不到产权证,几个工作日内办理完毕。所以说拿到产权证基本就完结了。
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