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买二手房房主有尾款有风险吗
二手房买卖
定金已付,之前说是已经付全款的房子,但是银行发现
还有
十几万...
答:
这是在抵押中的房产,跟银行解押后可以
买卖
,你可以在付首付款钱先去做份公证,中介一般都会这么做的。
二手房尾款
垫资
有风险吗
答:
有风险
,万一尾款清掉,房主不卖了,或者还有其他的债务纠纷,走法律程序也比较麻烦。买二手房最好是让原房主清掉尾款再与其交易,不介意买方代替清尾款
买二手房
帮还
尾款风险
大吗?可行吗? 吗?
答:
方案是可行并且普遍执行的,只要手续齐全,合同条约明确,具有法律效应就没问题。但是不建议自己办理,走中介是安全的,中介就是承担
风险
的
卖
二手房
,买家
尾款
银行按揭,过户对卖家有什么
风险
?
答:
二手房买卖流程中,买方要贷款买房而要求先付首付然后办房产过户,用银行贷款付清尾款,
没有风险
。已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,...
卖
二手房
,买家
尾款
银行按揭,过户对卖家有什么
风险
?
答:
二手房
按揭有什么
风险吗
?二手房转按揭时存在下列风险:1、提前还贷需要一定的时间,卖方承受的风险变大;2、银行拒绝提前还贷;3、卖方还清
尾款
后,买方向银行重新申请贷款被银行拒贷;4、卖方变卦,买方面临“钱房两失”的局面。【法律依据】《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人...
关于
二手房尾款
问题
答:
第二,最好有第三方,用于约束双方的义务。如果证一解押,由第三方拿着,双方都放心了。第三,
风险
是买房人的,卖方无风险。交易流程是1买房拿出14万帮卖方还款,2.托管资金,以不低于评估价的30%的款,资金托管,过户,缴费!都等着拿证和拿钱!在交接房子,
房东
把水电煤气,有线,物业费,户口...
卖
二手房
,买家
尾款
银行按揭,过户对卖家有什么
风险
答:
这个
风险
是不大的,买房办理按揭银行会先进行评估的,到时候银行会直接将
尾款
打到卖方的账户,而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。在
二手房买卖
时,应注意事项共有以下几点,具体如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押...
二手房买卖
中关于房款的
风险
答:
买方
风险
:第一,
房主有
可能拿买方用于解抵押的钱挪作他用,导致房子没办法解压;第二,房子有可能有多笔欠款,买方支付的钱只能解压其中一个,解除一笔还有其他笔,轻则延误交易,重则钱房两空。4.买方短时间内打算以他人名义多处购房 这样做无法保证买方能否按照合约如期支付
尾款
,对卖方即有可能拿不...
通过中介
买二手房
,首付60%后交房,1年内给
尾款
再过户,这样做对买方有什么...
答:
风险
很大的,如果你仔细的看合同,做为中介一条潜规则就是要尽量的躲必责任,就算买方和卖方发生纠分,到最后也不会纤扯到中介的身上。我以前就遇到这样的情况,
买房子
付了60%的房钱,而
房东
在外地不肯回来,但钱已经拿走,最后找中介也很难说的清,他们只会推责任,不会解决实际问题,像买房子这样...
买二手房
帮卖房垫欠银行的
尾款有
没
有危险
答:
二手房
交易就是因为时间差,多少总是存在一定
风险
的。作为卖家,您办理了产权过户,但是您却未拿到全部的钱,当然是有一定风险的。但对方是通过房屋贷款支付款项,银行在中国的公信力还是比较强的,所以风险并不是很大。小心总是没错的,签订完善的合同,针对这个方面,具体给您以下建议:1、针对对方办理...
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