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买二手房怎么和中介谈
买二手房与中介
砍价话术有哪些买二手房还价一般能还多少
答:
可以直接告诉各家中介公司
,已经委托了别的公司寻找房源,如此一来,中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。2、
多看房、少赞美
多看房是为了摸清二手房市场,少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时,摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多,要做的就是...
购买二手房
时,应
如何与中介
协商中介费
答:
5.替代选择:购房者可以选择绕过中介直接与卖方进行交易
,以避免支付中介费。然而,这可能需要购房者自行承担更多的工作和风险。购房者需要自行寻找房源、了解相关法律和合同细节,并且可能需要投入更多时间和精力来完成购房交易。6.综合成本:购房者还需要考虑中介费与其他购房成本的综合影响。除了中介费外,购...
如何与中介谈二手房
价格
答:
2、应市场情况中介公司会多报些
,因为知道客户会砍价,就像卖服装的一样会多报些,这样的话就货比三家,问同一套房子的价钱。为避免纠纷和不必要的麻烦,如果第一家没什么猫腻,还是和第一家谈(切记不要和多家公司看一套房子)3、由于竞争的关系,现在很多公司不仅不报差价,他们直接报低价,甚至为...
二手房跟中介谈
价技巧
答:
二手房跟中介谈价技巧1、二手房跟中介谈价技巧,
价时可以用别的房子来比较,可以和中介说一说这个房子的卫生间面积很小,窗户阳台也很小等等类似的
,将一些缺陷的地方放大让中介知道。可以通过这样的来削弱房价。2、想要减价一定要让对方明白,这个房子有哪些让自己觉得不值的地方。果对方提出说将会赠送...
怎样跟中介谈
买房价钱
答:
1、杀价的技巧,先找出自己的信息优势
二手房
的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所
购买
的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。买婚房,要特别针对装修来谈价。2、出卖方弱点比较容易找出 我们大约可以从出卖方的有关...
请问,
买二手房
的时候
和中介
和房主讲价的技巧是什么?谢谢!
答:
要想在砍价时居于有利地位,
购买
者应事先把握住宅的情况。要充分了解该住宅的弱点,弄清楚该住宅上市多久,卖出去的原因,要尽量搞明白曾有多少人出过价,出价多少,要弄清卖主有什么附加条件,付款方式
如何
,是否是分期付款,最好能弄清卖主卖房的原因,必卖的期限、卖房款的用处以及当年买进房屋时的...
中介买二手房如何
砍价
答:
这样会白白损失许多钱,下面我们就来了解一下
中介买二手房如何
砍价?一、要敢于还低价很多人都不敢还价,另一方报了400万,下很大决心只能还价到390万,房东的心理价格可能是380万。所以讨价还价第一次要有原则,也就是第一次要狠,要让房东产生不想谈得感觉,这只是意味着你还得价格已经超过了他得...
二手房
买房谈判技巧和策略有哪些?
答:
二、先通过
中介
确认好业主方的卖房诚意度。确定业主是真心实意要卖房,否则不要和业主见面谈判。如果是那种无所谓卖不卖的人,谈判会很被动。三、友善待人。不要给人感觉你太傲慢,要友善待人,不管是对
二手房
业主,还是对中介公司的员工。四、谈判前,就确定好角色扮演,谁来主谈,谁来辅助。在谈判...
怎么和房产中介
砍价
视频时间 00:40
买二手房如何
砍价?这些方法
中介
永远不会说
答:
在砍价之前,也需要尽可能多地掌握卖家信息和房源信息,尤其是
二手房
的弱点有哪些,一定要摸清楚。多了解卖家多方面背景,以往的购房经历、家庭背景、经济实力、卖房目的、个性等,同时想方设法要取得对方的好感和信任,让他们愿意主动作出让步。当面砍价更为有效 对于随口就问底价的客户,
房产经纪人
通常会...
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