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买二手房原房主不交物业费
买二手房
过户后发现对方欠两年
物业费
怎么办,
原房主
一直打电话不接?
答:
二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付,
如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳
。1.如果付房款时留有物业交割保证金:为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。并且...
二手房原房主
拖欠的
物业费
怎么处理
答:
法律分析:二手房原房主拖欠的物业费应由原房主支付,
如果拖欠产生纠纷可以通过物业交个保证金支付、中介垫付或者依法拒绝缴纳
。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的...
买二手房原房主没
结清
物业费
怎么办?
答:
买二手房原房主没结清物业费需要要求其先结清
,为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金。一、买二手房原房主没结清...
买二手房
遇前
业主
拖欠
物业费
怎么办
答:
法律主观:
买二手房遇前业主拖欠物业费新业主应敦促前业主及时支付,或者检查二手房买卖合同中前业主是否留存物业保证金并进行扣除
。物业公司应向前业主追缴拖欠的物业费,新业主对此不承担任何责任。法律客观:《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业...
买的
二手房
发现
原房主
欠
物业费
现任房主可以去法院起诉吗
答:
法律主观:买了二手房原业主欠的物业费由原业主来承担,双方另有约定的除外
。物业公司应向原业主追缴拖欠的物业费,现业主对此不承担任何责任。现业主可以敦促原业主及时支付,房屋买卖合同中原业主留存物业保证金的可以此费用进行扣除。法律客观:《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳...
买了
二手房
之前
房东物业费没交
怎么解决
答:
法律分析:物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。物业本应在交易完成前和前房主结清
物业费
,
没
有结清的需要找
原业主
索取。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房...
二手房原房主
拖欠了
物业费
该怎么办
答:
前
业主
欠
物业费
按照双方在购房合同中的约定处理;合同
没
有约定的,在卖房人交房之前,卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
前
业主
拖欠
物业费
应该怎么样办?找谁解决?
答:
接下来由小编详细为您介绍!一、前业主拖欠物业费应该怎么样办1、
找中介
解决很多二手房的交易都是通过中介的交易的,如果你买的二手房也是通过中介交易,那么你可以找到中介让他们先行垫付,然后让中介去找原房主追缴物业费。但这种情况只要极少数中介公司能够做到。中介能否从原房主那找回,还得看这个中介...
二手房物业费
前
业主未缴纳
怎么办
视频时间 00:41
买了
二手房原业主
欠的
物业费
由什么承担
答:
关于
二手房买卖
所欠的
物业费
这一问题,我们可以通过合同约定的方式予以解决,按照一般的交易习惯来说。可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担,房屋交付后的物业费由买方承担,买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。
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