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买二手房不到一年可以卖吗
二手房不到一年可以卖吗
答:
法律分析:二手房不到一年是可以买卖的
,这个方面并没有多大的限制,只是说该二手房交易的过程中产生的税费比较多而已。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定...
刚买的
二手房不到一年可以卖吗
?
答:
刚买的二手房不到一年可以卖
。法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定,但是各地政府为调控房地产市场,会出台相应的政策,因此购房者可以在了解清楚本地相关政策的情况下理性买卖。只是需要考虑以下问题:1、由于你的房子是在两年内出售,所以需要缴纳契税。通常情况普通住宅面积在90平米一下的,按房价...
才买的
二手房可以卖吗
答:
才买的二手房大部分是可以卖
,就是增值税会高一些。购买未满2年的房产对外交易的时候,需要全额征收5%的增值税。还有一些刚买的二手房是不能卖的,比如说当地政策限售的房产,房屋没有结清贷款或者注销他项权限的房产,被法院查封或者扣押的房产,有民间借贷或者长期债务纠纷的房产等等。二、什么样的二手...
二手房
买了多久
可以卖
答:
一、二手房买了多久可以卖二手房的交易时间并未受到限制,但关乎着税费的高低
。从目前的二手房交易规定来看,如果二手房购买时间未满两年,对外销售时需缴纳总房价的百分之五作为增值税,但若二手房购买时间已满两年,可以免征增值税,购买时间以房产证上登记的时间为准。二、二手房交易流程1、二手房交易...
刚
买二手房能
接着
卖吗
答:
刚买的二手房一般不能立刻卖掉需要等2-3年之后才能够进行上市交易
,并且产权证的名字已经更换为新的买房人。二手房在出售的过程当中需要缴纳个人所得税、契税和营业税等等费用,在满购两年后可以免征营业税,满购5年的唯一住宅免征个人所得税。契税是按照房屋的平米数收取,在90平方米以下的房屋收取总房...
二手房
买多久
可以
再卖呢?
答:
二手房没
有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将
房子卖掉
都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,
满
五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,...
我买了一套
二手房
才
一年
多,证件都以过户到我名下,如今我想把他卖了...
答:
可以,需要住房无抵押,贷款还清,有房产证,契税证明,土地证。
没
有持有满2年的住房,你过户需要缴纳5%增值税,以及缴纳1%个税。
买房
不到一年可以卖吗
?
答:
一、 买房
不到一年可以卖吗
? 可以卖的,需要交的费用有下面几点:只是由于你的房子是在两年内出售需要缴纳 契税 。通常情况普通住宅面积在90平米一下的,按房价1%征收。如果面积在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。如果是非普通住宅征收成交价的3%。
二手房
费收如下: 1、测绘费1.36元/...
刚买的房子
可以卖吗
按揭的
不到一年
答:
法律分析:
可以卖
,这属于
二手房
交易。 银行通常规定贷款未
满一年
的要付违约金,满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。依照相关法律的规定,不得转让房产的情形包括:第一,以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;第二,司法机关和行政...
房产证拿到手
不到一年
的
二手房可以出售吗
?
答:
你好,是
可以出售
的,不过房产未
满
五年,对于个人
住房房产
未满5年的,如果出售,就需要缴纳交易房款5.65%的营业税和你买入卖出交易差额20%的个人所得税-驻马店房产信息网
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