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买二套房可以退个人所得税吗
房子保证金是什么意思一般多少钱
答:
我也去答题访问个人页 关注 展开全部 住房保证金是指业主在获得房产所有权后,缴纳的押金,通常为总金额的15%。房屋保证金是指在取得房屋使用权后,按照某一比率或某一特定的标准,将一笔一次性的定金存入该单位。根据相关法律法规,个人在转让时,应当按
个人所得税
的税率缴纳个人所得税。 购房程序一般是这样的:...
二手房证未满两年,过户费怎么算,2017有新规定吗
答:
二、过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(
二套房
按3%收取);(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳...
...条件是什么?我已经交满5年社保和
个人所得税
,
可以
机动车摇号了。_百...
答:
可以购买
,可以参见北京房协副秘书长陈志的答疑,工作居住证等同于户口,不但
可以买
,还可以买两套。本市户籍居民家庭买房,要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份...
首套房退税一般退多少 拿到房产证
可以
退
税吗
答:
首套房退税一般退多少 1、财政补助采取按年计算,即,从产权人
购买住房
并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度,以后的补助年度以此连续类推。2、在补助年度里,以产权人实际缴纳的
个人所得税
的40%为基础,高于同期为
所购
住房支付按揭本息的,按支付的按揭本息额度给予补助,低于则按个人所...
2022年买二手
房可以退
契
税吗
答:
实际交易中,卖家经常将税费转嫁到买家身上。二、二手房交易除了契税还要交什么税费1、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;
2
、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;3、
所得税
:房屋...
卖方与买方,有一方有
二套房
,都要安二套房交
税吗
?
答:
如果两个条件同时满足可以免交
个人所得税
;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。需要注意的是如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新
购买房产
并取得产权则可以全部或部分
退还
纳税保证金,具体退还额度按照两
套房产
交易价格较低的1%退还。
卖
第二套房
需要交
个税吗
答:
法律主观:买
第二套房
是新房税费需要交的税种为: 契税3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和
个人所得税
,二手房才可能有,下面以市价计算购买一套90平方的二手房,这种情况需要交纳的税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你...
一套
二套
三
套房
的契税
答:
另外三套房所交的税也不同,契税一般都要在5%左右,另外二手房的话还要征收
个人所得税
,营业税,
房产税
等等。三
套房可以
提取住房公积金么?根据我国《住房公积金管理条例》的规定,购买第三套房时,是可以提取住房公积金的。住房公积金是单位提供给员工的一种住房性福利,单位及职工缴纳部分都会划入个人...
卖房人是
二套房
应该交多少
个人所得税
?
答:
住房的按差额的20%,差额是指现成交总价-原购买发票价-合理费用(包括增值税、增值税附加税、银行按揭利息、装修费用等等。或者不提供原发票可以按照全额的2%征收。
个人所得税
:房产证或契税完税证满5年并且所属省内唯一生活住房的可以免缴纳,不满五年或者满五年不是省内唯一住房的按差额的20%,差额是...
买首套房或者
二套房
要交些什么税
答:
二套房
跟首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的:1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例 ①
个人所得税
个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果...
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