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乌鲁木齐二手房过户多长时间
乌鲁木齐市二手房
几年可以
过户
答:
五年
。根据查询楼盘网显示,乌鲁木齐市的过户政策对于满五唯一的二手房才可以过户,所以要过户需要五年。此外,二手房交易的税费主要包括个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等,过户时需提前了解,按规定缴纳。
在
乌鲁木齐
买了一套
二手房
,对方的房产证已经办下来,请问如何办理
过户
手 ...
答:
办理过户很简单,先去缴契税和地税,然后去国土局交易大厅过户,
闲的时候一个上午就够了,忙的时候可能要一两天。然后出证要一个月左右
。
新疆乌鲁木齐
出售
二手房
应该怎么
过户
?需要那些手续
答:
过户之后,房产即登记在买方名下,但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关,时间也不一样 ,
一般在7个工作日左右
,其中海淀区建委最快,只需一天时间,有些房屋需要到市建委办理土地证,则全部办证时间 需要40天左右。三、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理 如果买卖双方的...
我再
乌鲁木齐
按揭买了
二手房
,中介说贷款下来后办
过户
手续,中介还说先过...
答:
首先要先过户房产证
等新的房产证拿到后才可以过户土地证 大概周期为7个工作日
拿到新土地证也要7工作日 两个证都拿到后就要到银行面签了 面签后几天银行就会通知办理它相权证 也就是做抵押 办了后把受理单拿到银行 银行有专员去拿它相权证 拿到了就放款 ...
想在
乌鲁木齐
买
二手房
,都需要哪些手续?
答:
其他无分别,总的时间是,
签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证
,其他再交接一下水电费就可以了。参考资料:中原地产 http://www.gzcentaline.com.cn
乌鲁木齐二手房过户
流程有哪些?
答:
8、买卖双方同时到房地局办理
过户
,递交相关资料,大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款,也可以按照约定在签订合同之日支付首付款,部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;10、新...
乌鲁木齐
红光雅居的
二手房什么时候
能
过户
公积金贷款?
答:
如果是经济适用房,房本必须满5年,转成商品房,详细原因:经济适用房不满5年没有转成商品房是不能上市交易的;可以上市交易的房产才可以利用公积金贷款买;必须要是全款的房子,只要有产权的房子,才可以用公积金贷款买;如果该房产是可以上市交易的房产,就可以直接利用公积金贷款买了。总结:只要该...
乌鲁木齐二手房
房产证是几个工作日能取上
答:
一般是5个工作日。工作日不算假期和双休。12月19日交的话差不多在25号左右就可以啦。
乌鲁木齐二手房
交易流程及费用
答:
2、登记费:普通
二手房
住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖
过户
时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费:50元/宗。5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上...
乌鲁木齐二手房过户
需要哪些手续?
答:
2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~
7个工作日
。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。...
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