77问答网
所有问题
当前搜索:
为什么回迁房没房产证
为什么回迁房
不给办
房产证
答:
2、开发商已经破产或被取消资质如果说
,开发商已经破产,那么,也就说明,开发的项目就会烂尾,如果,找不到新的开发商接盘开发的话,房产证就很难办理下来。3、项目仍然处于抵押状态如果开发商取得五证,并已取得大产权证,但开发商已将该房屋抵押给了别人,同时出售该房屋,且开发商不能及时履行到期的...
为什么回迁房
不给办
房产证
答:
回迁房之所以不给房产证,
是因为回迁房是征地时开发商还给拆迁户的房子,拆迁户拿的是合同而不是房产证
。并不是所有的回迁房都有房产证。
如果没有房产证的业主只有开发商的动迁协议
,做二手交易的时候就不能在房产交易所公证改名。因为动迁协议只是业主和开发商之间的私人商业协议,这个协议并没有得到房管...
回迁房为什么
没有
房产证
答:
房子在拆迁前就没有房产证,
是集体土地上的私人房,也就是常说的小产权房,那么补偿的回迁房仍是集体用地的产权,也是没有房产证的
,只有回迁协议,这种房子的交易是得不到官方认可的,因为回迁协议只是业主与开发商的私人协议。如果回迁房在拆迁前有房产证的话,那么回迁房就是有房产证的。回迁房房产...
为什么回迁房
不给办
房产证
答:
回迁房不给办房产证是因为回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子,回迁民手持的是合同而不是房产证
。不是所有回迁房都有房产证,没有房产证的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协...
回迁
安置房有
房产证
吗
答:
回迁安置房和商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁安置房是可以上市交易的。没房产证的,
回迁户具有的是买房合同,没法上市交易
。在二手市场上市的回迁安置房约占整个二手市场的10%。而这些回迁安置房总体分2种情况:一种是业主已经具有房产证;另一种是业主只有回迁协议。二、回迁房和商品房的区别 ...
为什么
不建议买
回迁房
回迁房办理
房产证
可以写别人名字吗
答:
存在一定违约风险如上所述,
回迁房
无法办理
房产证
,因此存在一定违约风险。如果所回迁房的性质不能转让,则所购房屋的搬迁权将丧失。一些拆迁户在出售拆迁房屋后会违约,购买拆迁房屋的人将别无选择。存在安全隐患回迁房有一个缺点,就是存在安全隐患。一些回迁房在财产、消防、供暖等方面存在诸多问题,居住...
为什么
买返
迁房
是没有
房产证
的?
答:
买返
迁房
不是没有
房产证
,而是国际规定返迁房在5年内限制上市交易 ,不给房产证 。等过了五年,就有房产证了。注意:购买返迁房需要注意:1、按《房地产交易管理办法 》规定,没有取得
房本
的房屋是不允许上市交易的。2、这种交易是无法保证其交易安全性的。
回迁房
有还办
房产证
吗
视频时间 00:43
回迁
户
为什么
不给
房产证
答:
法律分析:开发公司是否给
回迁房
办理
房产证
,主要看开发商和住户之间签订的拆迁协商。所以,把你家拆迁协议拿出来看看,如果注明开发商给你办理房产证,现在没有办,你就可以凭拆迁协议,和开发商协议,打不成协议,你凭拆迁协议直接起诉开发商。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 开发商应在...
为什么
不建议买
回迁房
答:
2、可能存在违约风险,
回迁房
按理来说不能上市售卖,如果购买回迁房之后售卖方违约,购买者没有任何办法,因为不受法律保护。3、回迁房还存在一定的安全隐患,回迁房的物业、供暖等有很多问题。回迁房有
房产证
可以贷款吗?回迁房有房产证是可以贷款的,回迁房指的是开发商征用此片土地时,赔给回迁户的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
购买回迁房没有房产证怎么办
回迁房没有房产证可以买卖吗
回迁房有房产证吗
怎样从房产证看是不是回迁房
回迁房5年才有房产证吗
回迁房房产证几年下来
回迁房如何办理房产证
回迁房能办房产证吗
回迁安置房有房产证吗