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为什么农村不发房屋产权证
农村房产证为什么
迟迟
不发
答:
1.没有预售许可证大家不管是购买的期房还是现房
,在去看房的时候都要注意查验开发商是否有预售许可证,因为这是商品房建设和销售合法的证明。在申领预售许可证时,房产商必须得提交土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。也就是说小小的一张预售许可证可以证明商品房...
为什么农村房子
不能办
房产证
?
答:
根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。
农村的住宅房虽然使用的农村集体土地
,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能...
农村
的
房产证为什么
没下来?
答:
农村房产证没下来可能有多种原因,
以下是一些可能性:1. 申请材料不全或不齐全
,例如缺少必要的手续、证明或资料,需要定期跟进补齐,以避免耽误审批时间。2. 审批流程复杂或拖延,可能需要更多的时间和耐心来等待审批机构或部门的回复。3. 房产争议或纠纷,例如产权界定不清、土地使用权等方面的问题需要...
为什么
有些
农村
现在
不发
宅基证和
房屋
确权证?原因是什么?
答:
依照相关规定,
承包土地归属于农用地,不可以用以建房子,这种房子不予以土地确权,也就不可以派发资格证书
。由于历史原因,有些农民一家有几个房子。依据乡村宅基地推行“一户一宅”的现行政策,在土地确权的情况下,只有有一处房子可以土地确权,能够派发资格证书。并不是本集体组织组员基本建设的房子,...
为什么农村
的
房子
没有
房产证
?
答:
和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。
因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋人
。因此,农村建房也是有房产证的。补充拓展:1.农村房屋办理房产证流程见下:农村住房办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,...
农村房屋
有
产权证
吗?
答:
农村房屋有产权证。根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。
农村的住宅房虽然使用的农村集体土地
,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包...
农村
信用社
为什么不发房产证
了
答:
农村
信用社不发放
房产证
的原因是在农村地区,
房屋
所有权不是以房产证形式体现的。而是以
产权证
来体现的。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权的证件,而产权证则是房产证的内容更详细版,包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
农村
自建房
为什么不
给办
房产证
?
答:
农村
自建房没有土地证办理
房产证
:一、 需要提交的材料:根据《
房屋
登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村
的房子有产权证吗 农村的
房子产权证
办理
答:
在
农村
集体所有土地上合法建设的
房屋
一般也有
产权证
,只是以前农民不注重这个证,很少去领取,现在因为涉及到很多拆迁,大家也去领取了。在盖
房子
前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的...
农村房产证为什么
迟迟
不发
?
答:
开发商的原因 1、开发商在销售
房屋
时没有取得完整的五证 五证是指,《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。如果五证中缺少任何一证,都不可能办到
产权证
。五证不全的
房子
,购房者最好不要买。
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