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临街商品房产权多少年
临街
的房子8层,一层是商服,请问8层
产权多少年
?
答:
要是房子是商业住宅。那么,8楼就应该是住宅房。
产权七十年
。你可以看看房产证。上面有写。这个问题不用太过纠结。看一下就行了。
40
年产权
和70年产权区别?
答:
您好,搜狐焦点为您解答!
40年或者70年
,指的是土地的使用年限。使用年限到了以后,需要补交土地出让金才可以继续拥有土地的使用权。40年的话,土地性质应当是商业用地,平时的水电气费都会比70年的住宅用地要贵些。另外,由于我们国家的商品房起步较晚,目前尚未出现土地使用权到期的情况,所以,到期后补...
商铺买了
几年
才能出售
答:
一般来说,商铺是可以任意买卖的,是没有时间限制的,但是需要获得房产证的情况下才能出售。
商铺是享有最高40年产权的商品房
,产权人可以自由买卖,在房管局办手续,缴纳税费即可。但请注意,若“商铺”只是目前的实际使用现状,房产证上载明的土地用途不是商服,使用权类型也不是出让,那么,这个当做商铺...
...而且是房改房 中介说
临街房产权
只有30年 是这样子的吗
答:
你的说法有些矛盾:房改房的土地一般是政府划拨的或者集体土地,
住宅期限一般为70年
,没有缴纳过土地出让金,所以你说30年使用期限应该是商业用地,而商业用地政府不会划拨,只有采取缴纳土地出让金的方式受让。可以按照你过户时是否缴纳土地出让金来判断房屋属性。鉴于上述分析,你应该与中介及业主面谈,核实...
我买的房子是小
产权套房临街
,出地使用权取得方式是出让,土地使用年限...
答:
住宅用地的最高年限是70年,可以小于70年
,具体按出让合同的约定。商业用地的出让最高年限是40年,你的产权是50年?看着图片,好像不是国家正式颁布的土地使用权证和房屋产权证,假如不是由县级以上人民政府或相关主管部门颁发的证件,在法律上是无效的。50年以后,若是合法的房屋土地,按物权法的解释,...
50
年产权住宅
能买吗
答:
从购买居住和投资角度来看是各有优势,50
年产权
的
房产
往往比70年产权的住宅更实惠。开发商通常都是将地块
临街
的位置建设成商业,如果还有空余,开发商也会建一些公寓式住宅作为商业配套,以满足消费者的不同需求。50年产权的房子是商业立项的,不是普通的
商品房
,也就是说你买的房子可以用来注册公司,这...
我买的是
临街
的住房,一楼是商铺,为什么土地使用权只有20年?_百度知 ...
答:
这样的情况一般要查看土地使用证原件才清楚的。
临街
的住房主要看是在国有土地上还是集体土地上的。在国有土地上就有可能是剩余经济寿命只剩20年了;在集体土地上就可能是租赁年限只有20年,《合同法》有规定租赁合同的出租年限也不得超过20年。物业实际上的使用权年限与土地的法定最高出让年限是不一样...
商铺
房产权多少年
答:
商铺
房产权
一般是40年,40
年产权
的商铺是纯商业性质的商铺,但如果是综合型用地上建设的商铺,一般使用权限为50年,另外,
临街
的住宅改成商铺做生意,因为它的土地性质是属于居民住宅用地,通常没有进行更改,其商铺的产权也是按照
住宅产权
算的,为70年,所以在购买商铺的时候要注意确定商铺的土地性质。商...
商铺的
产权多少年
呢
答:
我们常说的40
年产权
、50年产权、70年产权都是指的土地使用年限,并非是房屋的产权,只要房屋未拆迁、倒塌等,永远都是属于产权人的。土地使用年限是指的土地的性质,40年产权为商业用地,一般修建的是公寓、商铺、写字楼、酒店等。50年产权为综合用地,一般修建的是学校、工厂等。70年产权为
住宅
用地,...
买
产权
50年的
住宅
亏吗
答:
2、50
年产权
和70年产权的
房产
虽然在年限上有差异,但是从购买居住以及投资的角度来看,是各有优势的,五十年产权的房产一般都比七十年产权的住宅更实惠。而且五十年产权的土地,开发商都会把
临街
的位置建设成商业,如果还有空余,也会建一些公寓式的住宅来作为商业的配套,来满足消费者的需求。3、这类型...
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