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个人购买工业用地无效
个人购买工业用地无效
吗
答:
一、个人购买工业用地无效吗
个人购买工业用地是有效的
。工业用地可以用作工厂、车间、手工也作坊,同时还可以做一些配套的工程,包括职工宿舍、职工活动场地等。购买工业用地,需要缴纳税包括,合同成交额3%的契税,单位房转让差额5.6%的营业税,及10元/平米的交易费等。二、国家对工业用地转让有什么规定 ...
如何认定
无效用地
批准文件?
答:
对于非企业原因造成的闲置土地,自然资源部称,应分清责任,按规定处置。闲置
工业用地
,除按法律规定、合同约定应收回的情形外,鼓励通过依法转让、合作开发等方式盘活利用。其中,用于发展新产业新业态的,可以依照《产业用地政策实施工作指引》和相关产业用地政策,适用过渡期政策;依据规划改变用途的,报市...
北京市有区规划的
工业用地
算违建吗
答:
所以不要购买,因为房屋买卖协议是无效的,不受法律保护
。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
下月起,国家或将严禁交易以下这5种房子
答:
一旦你买了违规建筑,即便签了购房合同,那也是无效的,更不会受到法律的保护
。改变土地用途三、土地特殊根据我国土地法规定,专地只能专用,即工业用地只能用于工业生产,教育用地只能用于教育工程。但是,在现实生活中,有些开发商却直接在工业用地上建造普通商品房,并公开对外售卖,要知道这种行为可是改变...
个人
独资企业必须是
工业用地
吗?
答:
第十一章城市房地产管理法【第一小题】答:
无效
,根据《城市房地产法》的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成
工业用地
或者其他建设用地条件,而本案中甲房地产开发公司在受让土地后,未经任何开发...
工业用地
做商业用途出租,其租赁合同是否
无效
?
答:
违反该规定,仅导致相关行政管理机关对其进行行政处罚的法律后果,不必然导致改变土地用途的租赁合同
无效
。2、即使认为合同无效,一审法院适用法律也是错误的。对于返还财产与否,应审查合同法规定的返还财产的合法性与现实性。首先,本案不具有返还租金的合法性,原告为恶意租用该土地且使用行为,原告诉求不合法...
够买厂区里的自建房需注意哪些?
答:
如不是亲属关系),如果说一要买:了解以上真实情况再定夺,如果是国有划拨地房产,签订买卖合同时:1、要明确约定补交的土地出让金由谁补交2、还有就是对方违约的话,怎么赔偿的问题约定3、公证:你提供相关的身份证明材料以及预交的定金,对方提供身份证明材料及安置拆迁协议书。
工业用地
职工宿舍租赁合同
无效
吗
答:
是的,
工业用地
变成商业用地建宿舍是属于改变土地途径的情形,如果该行为没有取得相关部门的批准,该租赁合同是
无效
的。
工业研发用地属于
工业用地
吗?
答:
注意
工业用地
使用年限为50年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,工业用地的土地使用权出让最高年限为五十年。具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准,在出让土地使用到期后,业主如不和政府重新签订合同,补交土地出让金,土地使用权将依法收为国有。
房地产合同中的涉及哪几种情形时房地产合同
无效
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