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个人房产过户给公司交什么税
房产过户到公司
名下需要
交什么税
答:
房产过户到公司名下需要交税如下:
1、契税:一般是房款的1%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:(1)144平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、
营业税
:房产证未满5年...
个人
以
房产过户到公司
名下
缴纳什么税
答:
一、个人以房产过户到公司名下缴纳什么税
1、契税:基准税率3%
,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。 2、
营业税
:税率...
个人房产过户到公司
名下需要交多少
税费
答:
法律分析:在房产买卖交易中,
营业税、个人所得税的纳税人是卖方
,1、对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。2、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金...
个人房产
卖给
公司
要
交什么税
答:
1、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%
,由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年,可以免交个人所得税。2、
营业税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,由卖方承担。3、
土地增值税
:房屋产权取得...
私人房产
想
过户到
一个
公司
名下需要办
什么
样手续?费用多少?
答:
一、买房人应当缴纳税费:
1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%
,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%);2、房产过户印花税:房款的0.05%;3、房产过户交易费:3元/平方米;4、房产过户测绘费:1.36元/平方米;5、房产过户权属的登记费和取证...
个人房产过户给公司
需要交税吗
答:
法律分析: 任何的房地产交易行为都是要依法纳税的,需要依照个人住宅的过户缴纳所需的税种和税金。法律依据:《中华人民共和国
个人所得税法
》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(...
个人
名下的
房产过户到公司
要
交哪些税费
?
答:
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税
,只需交
契税
3%,其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
房产过户到公司
名下需要
交什么税
答:
法律主观:公司房产过户给个人是没有减免政策的,只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一、税费征收标准1、买方
契税
普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.5%144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3%2014年5月起,重庆取消农业户口首购90平米...
房子过户到公司
名下涉及到
房产税
吗
答:
(1)
契税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)
营业税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)
土地增值税
;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未...
个人房产
入股
公司
涉及
哪些税
答:
一、正面回答个人房产入股公司涉及哪些税:
1、营业税和土地增值税
。以不动产、土地使用权投资入股,收取固定利润的属于将场地、房屋等转让应按租赁业项目征收营业税。2、企业所得税和印花税。企业发生非货币性资产交换,以及将货物、财产、劳务用于捐赠、偿债、职工福利或者利润分配等用途的应当视同销售货物...
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