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个人名下的工业用地怎么开发
工业用地如何
进行房地产
开发
?
答:
国家实行土地用途管制制度,严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅。
改变土地用途必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
,并按程序办理相关手续。未经相关程序变更土地用途建设住宅的行为属于违法行为。在工业用地上建设和销售的住宅属于违法建筑。二. 工业用地进行商品房开发对开发商法律风...
我一
个
朋友所在的地方乡镇刚审批了他20来亩
工业用地
,位于此地
开发
区比较...
答:
建议招商引资。大致方法是让他利用已批复的土地吸引需要在该地段做投资建设的公司进行建设
。条件是建设厂房需要符合开发区的规划要求,并利用已批复的土地入股建设企业。租赁方式不可取,因为建设主体不是你,你没权利租赁。
个人
申请
工业用地
答:
法律分析:个人申请工业用地流程如下:
1、申请人要向国土资源部门提出申请,并在规定期限内缴纳保证金
;2、在收到申请后,国土部门会对申请进行审查,并发放审批文件;3、申请通过后,申请人既可取得土地使用权,需办理土地登记手续,并缴纳一定的土地出让金,工业用地就可以使用了。工业用地也不是随便交易...
工业用地如何
“二次
开发
”
答:
“二次开发”仍以“点”上的单个企业调整为主
,未将闲置的、低效利用的、缺乏规划的、小规模的、需“二次开发”的土地整合起来,以发挥更大效用。城市规划与土地规划仅关注规划区内土地用途、开发强度、区位空间关系、土地开发时机、用地取得、地价等,缺乏对“二次开发”的前景预期,相关税收、财政等政...
工业用地
转成国有建设用地,进行房地产
开发
,
怎么
做?
答:
根据《土地管理法》第56条的规定是可以的,根据该条规定,建设单位确需改变土地建设用途的,经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后,报原批准
用地
的人民政府批准。2002年国土资源部发布的《协议出让国有土地使用权规定》的第16条也规定:“以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用...
工业用地如何
变为商业用地?
答:
首先,
工业用地
向商业用地转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
工业用地
可以划拨取得吗
答:
法律依据:《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》 五、建立
工业用地
出让最低价标准统一公布制度 国家根据土地等级、区域土地利用政策等,统一制订并公布各地工业用地出让最低价标准。工业用地出让最低价标准不得低于土地取得成本、土地前期
开发
成本和按规定收取的相关费用之和。工业用地必须采用招标拍卖挂牌...
工业用地
可以用作什么用途
答:
工业用地
,可以以企业厂房为核心,做一些配套工程:如职工宿舍、企业研发楼(写字楼),职工活动场地,或者孵化园等。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气。(一)一类工业用地 对居住和公共设施等环境...
个人
可以购买
工业用地
吗?
视频时间 01:17
工业用地
要
怎么
才能转让
答:
法律分析:首先必须符合工地
用地
依法规定的标准。
开发
面积达到国家标准。已经获得了土地使用权,并依法交纳了相关费用,比如出纳金,土地使用权费用等。工地使用时间不超过两年,并获得一定比率的利润率,需达到投资额的百分之二十五以上。没有违规建筑,有相关的消防设施。并且需征得相关部分考察审核同意后方可...
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