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个人原因延迟办理房产证
个人原因延迟办理房产证
答:
房产证最晚拖90天就需要办理
。因为在买了房子以后,开发商一般就会要求马上办理房产证,办证期限是国家对开发商的规定,法律上办理房产证的期限不能超过90天,如果超过的话,就算开发商的违约行为,依照国家的法律,需要对开发商进行处罚的。所以如果不去办理房产过户,那么房产就还会被登记在开发商的名下...
个人原因延迟办理房产证
答:
法律主观:可以。
房产证
应该在买房后30日内进行
办理
。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等
原因
致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...
开发商不给
办房产证
说是
个人原因
答:
1、首先就需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定
。如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行。2、合同没有约定,按照相关法律处理。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任。3、据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...
个人办理房产证
逾期怎么办
答:
(一)在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限内没有办出房产证的
;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内没有办出房产证的;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内没有办出房产证的。
个人办理房产证
逾期怎么办
答:
房产证超过约定的时间还没有办理的话,
可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在,再看看其他业主是否和一样没有拿到房产证
。根据国相关法律规定,交房入住90天内房产证必须办理成功,否则视为违约。可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式。根据我国合同法的相关规定,逾期交付房产证的处理办法为:1、我国...
个人原因
没有及时
办理房产证
答:
房地产开发企业应当协助商品房买受人
办理
土地使用权变更和房屋所有权登记手续; 由于开发商的
原因
造成购房者未在合同约定的期限内取得
房产证
;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
导致
延期办理
产权证的
原因
有哪些
答:
因此,导致延期
办证
的事由可能因为开发商的过错,也可能因为购房者的
原因
,还有可能是政府机构等第三方的原因。房产证可以延期办理吗?房产证不可以延期办理,如果开发商
延迟办房产证
应该承担以下责任:开放商需要按合同支付违约金,开发商延期办证购房者要求其承担延期办证违约金的,基本上法院遵循以下原则:...
业主逾期未
办理房产证
有滞纳金吗 房产证能不能
延期办理
答:
延期办理房产证
需要滞纳金,规定是 收房 后90天以内,需要去缴纳 契税 ,办理房产证,,办理,按照每天万分之五,处罚缴纳滞纳罚金。根据我国现行的有关司法解释的规定,只有属于商品房出卖人的
原因
造成
办证
的,才能够认定出卖人构成办证违约责任。房产证能不能
延期办理 房产证
不可以延期办理,如果 开发...
房子买了七八年了没有拿到
房产证
怎么办?合同是说18月拿房产证怎么办
答:
还能通过法律途径,起诉开发商。商品房买卖合同履行过程中出现逾期
办证
的
原因
是复杂的,从目前来看,购房者迟迟拿不到
房产证
至少存在以下几种原因:1、出卖人的原因,例如出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、办证工作拖延推托等;2、买受人的原因,例如买受人自己经过...
开发商通知
办理房产证
因
个人原因
回不去以后还能办理吗
答:
办房产证
必须
本人
到房管所办理的,若是婚后财产要夫妻双方一起办理,因为要拍照存档的,开发商通知办理可能为了方便盖章,因为这当中需要开发商盖一个产权转移的公章,如果开发商不撤离的话,随时可以办理的。如果开发商不再开发了,将来办房产盖章比较麻烦,有的可以在物业处盖,具体咨询下开发商就可以....
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