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个人买公司产权的房子税费
房子
是
公司产权的
,我需要交哪些税
答:
1、
契税:a
、买方为个人时:首套90㎡以下1%、90平米以上1.5%,二套3 b、买方为公司时:(过户价-增值税)x3 2、个人所得税:无 3、增值税:(过户价-登记价)/1.05x5.0 4、附加税:增值税x12 5、印花税:个人购买:(过户价-增值税)x0.05 公司购买:(过户价-增值税)x0.1 6、土...
请问
买公司产权的房子
(也是70年产权)需要交那些
税费
?
答:
你好,购买公司产权的70年住宅,
除了正常缴纳契税之外
,还需要缴纳土地增值税(差额30%-60%),土地使用税(根据土地性质不同,5%-10%不等),增值税(5.6%),企业所得税(根据公司财务状况进行核税,具体需要相关部门核实),房产税(原购价70%1.2%持有年限),印花税(买卖双方各万分之五)
购买
业主方是
公司
名
的房子
的
税费
是多?
答:
增值额超过扣除项目金额200%的:增值额×60% -可扣除项目×35%=税金 不提供发票 成交价÷(1+5%)×5 注:有关税金包括1.今次交易的土地出让金 2.土地
契税
3.重置成本价 4.增值税的附加5.印花税 5.上手购房契税完税证(需提供凭证原件)3.契税 面积188方,首套房税率为1.5%,二套房税率...
房子是
公司产权的房子
,买卖有哪些
税费
答:
买受方:
契税
——全额3%;印花税——全额0.05%;登记费——550元/本
买卖
公司产权房子
怎么计算
税费
答:
2、营业税:如果购买的是普通住宅房,居住不够5年的需要交纳总金额的5.6%
;如果居住已经满5年,并且建筑面积没有超过144㎡,那么是不需要交纳的。4、合同、产权证印花税:合同印花税是总金额的0.05%。产权证印花税一本5元。5、二手中介费用:按照国家规定,需要交纳总金额的3%,一般情况下是买卖双方...
公司产权的房子
卖给
个人
怎么交税
答:
公司产权的房子卖给个人交的税有:增值税、增值税的附加税(城市建设税、教育费附加、地方教育费)、土地增值税、印花税、企业所得税、
契税
,分别按照规定税率进行缴纳,其中增值税,房产证满两年,144平方米以下的房屋免征,不满两年按5.5%来缴纳。房产过户流程如下:1、签订合同房产证过户不经过房地产...
个人购买公司产权的
商品房,双方需要交纳那些
税费
?交易流程是怎样的?
答:
住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 。二手房交易流程:买房查询信息 实地看房。签订二手房买卖合同。双方共同到贷款银行办理贷款手续。双方共同到
产权
交易中心办理过户手续。交纳相关
税费
。双方共同到产权交易中心办理产权手续。付清余款 完成交易。
公司产权的房子
卖给
个人
怎么交税
答:
其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的
契税
为2%,高档商品房契税为4%...
买卖
公司产权房子
怎么计算
税费
答:
契税
契税的纳税义务人是买受人(买方)。计算公式为:应纳契税税额=本次房屋转让成交价×适用税率;印花税 印花税的纳税义务人是买卖双方;企业所得税 应纳企业所得税税额=(本次房屋转让成交价-房屋原值-合理费用)×25%;营业税及附征 单位和个人出售“二手房”应按“销售不动产”税目征收营业...
我要以公司名义买一套
公司产权的房子
,立项是公寓,70年产权,应该交什么...
答:
具体税率:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、
契税
评估额1%-3%,由买方缴纳!4、所得税1%(五年外唯一住房才申请免除),卖方;5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);6、其他营业税城建税等5.55%(五年内缴纳差额,五年外普通...
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